Maison jumelée à Val Mara / 2-Familienhaus in Val Mara
Pièces5.5
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 870'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6818 MelanoCaractéristiques
Référence
4180-4832
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Pièces
5.5
Surface terrain
420 m²
Surface habitable
200 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
***À Melano, dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac, maison indépendante d'environ 200 m² sur trois étages avec deux grandes terrasses, balcon et grand jardin privé.
***Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse/jardin d'environ 40 m², un salon avec cheminée et balcon et une salle de bains.
Au premier étage, accessible par un escalier en colimaçon très large, se trouvent deux chambres à coucher, dont l'une dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Les deux chambres donnent accès à un solarium d'environ 25 m², d'où l'on peut également admirer le lac de Lugano.
***Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres doubles et une autre salle de bains avec douche. Par deux grandes fenêtres, on accède au jardin privé entièrement clôturé qui s'étend sur deux côtés de la maison. Au même étage se trouvent une grande buanderie/pièce de rangement et une double garage avec double entrée et ouverture électrique d'environ 35 mètres carrés.
***Il y a aussi un abri anti-aérien.
***La maison a été construite au début des années 90 et se trouve dans un excellent état de conservation grâce au soin des propriétaires qui l'entretiennent continuellement. Es ist mit edlen Materialien ausgestattet, die typisch für die Baujahre sind, wie z.B. die florentinischen Terrakottaböden.
***Im Jahr 2014 wurde der Ölkessel durch eine moderne Thermopumpe mit Fußbodenheizung ersetzt, die große Energie- und Kosteneinsparungen ermöglicht.
Für weitere Informationen über unsere anderen verfügbaren Immobilien besuchen Sie WWW.TICOVA.CH / WWW.TI-IMMOBILI.CH oder rufen Sie uns an unter +41 76 321 4290 - Immobilienvermittlung möglich.
EN - ***At Melano, in a quiet residential area, a stone''s throw from the lake, detached house of about 200 sq m distributed on three floors with two large terraces, balcony and large private garden.
***On the middle floor is an entrance hall with built-in closets, eat-in kitchen with dining room and exit to the terrace/garden of about 40 sq m, living room with fireplace and balcony, and bathroom.
On the upper floor, accessed by a very wide spiral staircase, are two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with shower and bathtub. From both rooms you have access to the solarium of about 25 sq m from which you can also see a glimpse of Lake Lugano.
***On the ground floor, there are two more double bedrooms and an additional bathroom with shower. There is access, through two large windows, to the private, fully fenced garden, which extends on two sides of the house . On the same floor, we have a large laundry/storage room and a double garage with double entrance and electric opening, of about 35 square meters.
***There is also a bomb shelter.
***The property was built in the early 90s and thanks to the care of the owners who have done continuous maintenance, is in excellent condition, finished with fine materials typical of the years of construction such as Florentine terracotta floors.
***In 2014 the oil boiler was replaced with a modern thermopump with underfloor heating that allows great energy and economic savings.
For further information about our other properties available visit WWW.TICOVA.CH
WWW.TI-IMMOBILI.CH or call us on +41 76 321 4290 - Property finding service available.
IT - 1093T - Ticova Immobiliare proposes for sale in Melano, fraction of the Val Mara, a few minutes from Lake Lugano, a portion in a two-family house with independent entrance.
Solution of about 200 sqm, 5,5 rooms, distributed on three floors plus two large terraces, balcony and large private garden.
----- On the intermediate floor there is the entrance with wall cupboards, habitable kitchen with dining room and exit to the terrace/garden of about 40 sqm, living room with fireplace and balcony and bathroom.
----- On the upper floor, which is accessed via a very wide helical staircase, there are two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with shower and bathtub. From both bedrooms there is access to the solarium of about 25 sqm from which it is also possible to see a glimpse of Lake Lugano.
----- On the ground floor there are two more double bedrooms and another bathroom with shower. There is access, through two large windows, to the private garden, completely fenced, which develops on two sides of the house . Au même étage, nous avons une grande buanderie/séchoir et un double garage avec double entrée et ouverture électrique, d'environ 35 m².
La propriété a été construite au début des années 90 et grâce au soin des propriétaires et à l'entretien continu, elle est en excellent état de conservation, finie avec des matériaux de qualité typiques de l'époque de construction tels que le sol en terre cuite florentine.
Le prix de la maison doit être augmenté de 80 000 CHF pour le garage avec deux portes d'entrée électriques d'environ 35 m², avec de la place pour deux voitures, motos, petit entrepôt.
Il y a un abri antiatomique.
Pour plus d'informations sur les autres biens disponibles, visitez WWW.TICOVA.CH
WWW.TI-IMMOBILI.CH ou appelez-nous au +41 76 321 4290 - Service de recherche immobilière disponible.Écrivez-nous sur WhatsApp: +41 76 495 42 90 et suivez nos pages sur les réseaux sociaux.
***Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse/jardin d'environ 40 m², un salon avec cheminée et balcon et une salle de bains.
Au premier étage, accessible par un escalier en colimaçon très large, se trouvent deux chambres à coucher, dont l'une dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire. Les deux chambres donnent accès à un solarium d'environ 25 m², d'où l'on peut également admirer le lac de Lugano.
***Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres doubles et une autre salle de bains avec douche. Par deux grandes fenêtres, on accède au jardin privé entièrement clôturé qui s'étend sur deux côtés de la maison. Au même étage se trouvent une grande buanderie/pièce de rangement et une double garage avec double entrée et ouverture électrique d'environ 35 mètres carrés.
***Il y a aussi un abri anti-aérien.
***La maison a été construite au début des années 90 et se trouve dans un excellent état de conservation grâce au soin des propriétaires qui l'entretiennent continuellement. Es ist mit edlen Materialien ausgestattet, die typisch für die Baujahre sind, wie z.B. die florentinischen Terrakottaböden.
***Im Jahr 2014 wurde der Ölkessel durch eine moderne Thermopumpe mit Fußbodenheizung ersetzt, die große Energie- und Kosteneinsparungen ermöglicht.
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EN - ***At Melano, in a quiet residential area, a stone''s throw from the lake, detached house of about 200 sq m distributed on three floors with two large terraces, balcony and large private garden.
***On the middle floor is an entrance hall with built-in closets, eat-in kitchen with dining room and exit to the terrace/garden of about 40 sq m, living room with fireplace and balcony, and bathroom.
On the upper floor, accessed by a very wide spiral staircase, are two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with shower and bathtub. From both rooms you have access to the solarium of about 25 sq m from which you can also see a glimpse of Lake Lugano.
***On the ground floor, there are two more double bedrooms and an additional bathroom with shower. There is access, through two large windows, to the private, fully fenced garden, which extends on two sides of the house . On the same floor, we have a large laundry/storage room and a double garage with double entrance and electric opening, of about 35 square meters.
***There is also a bomb shelter.
***The property was built in the early 90s and thanks to the care of the owners who have done continuous maintenance, is in excellent condition, finished with fine materials typical of the years of construction such as Florentine terracotta floors.
***In 2014 the oil boiler was replaced with a modern thermopump with underfloor heating that allows great energy and economic savings.
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Solution of about 200 sqm, 5,5 rooms, distributed on three floors plus two large terraces, balcony and large private garden.
----- On the intermediate floor there is the entrance with wall cupboards, habitable kitchen with dining room and exit to the terrace/garden of about 40 sqm, living room with fireplace and balcony and bathroom.
----- On the upper floor, which is accessed via a very wide helical staircase, there are two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with shower and bathtub. From both bedrooms there is access to the solarium of about 25 sqm from which it is also possible to see a glimpse of Lake Lugano.
----- On the ground floor there are two more double bedrooms and another bathroom with shower. There is access, through two large windows, to the private garden, completely fenced, which develops on two sides of the house . Au même étage, nous avons une grande buanderie/séchoir et un double garage avec double entrée et ouverture électrique, d'environ 35 m².
La propriété a été construite au début des années 90 et grâce au soin des propriétaires et à l'entretien continu, elle est en excellent état de conservation, finie avec des matériaux de qualité typiques de l'époque de construction tels que le sol en terre cuite florentine.
Le prix de la maison doit être augmenté de 80 000 CHF pour le garage avec deux portes d'entrée électriques d'environ 35 m², avec de la place pour deux voitures, motos, petit entrepôt.
Il y a un abri antiatomique.
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Commodités
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