Rustico de 3.5 pièces en vente à Campo (Blenio) - 150 m²

6720 Campo Blenio, Bovarina-Hütte
Région: Bleniotal
Surface habitable: ca. 55 m2
Surface habitable: ca. 150 m2
Etages: 3
État: bon
Deuxième maison: oui
Eau: oui, source
Électricité: oui, panneaux solaires
Chauffage: cheminée + poêle à bois
Parking: 750 m du domaine
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue panoramique Commerces
: Olivone Transports
publics: 7 km
Distance de la ville la plus proche: 55 km
Distance de l’autoroute: 34 km

Description

Ce rustico de 3 ½ pièces est situé dans un endroit très calme et ensoleillé à 1870 m. au-dessus du niveau de la mer, près de la cabane de Bovarina, au-dessus de Campo di Blenio dans la belle vallée du Blenio.

Le rustico de 3 étages a été rénové en 2000 et est en bon état. La maison offre une atmosphère familiale et chaleureuse. L’aménagement intérieur est de style rustique, comme il se doit pour une maison de montagne.
La maison a deux entrées et trois étages, reliés entre eux par deux escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain/douche/WC, une cave et un couloir qui peut être utilisé de différentes manières. De là, on accède au premier étage où se trouve un salon-salle à manger-cuisine unique en son genre avec cheminée et une chambre à coucher. Un escalier confortable mène à l’étage supérieur avec 6 lits simples. À l’
extérieur du rustico, il y a deux terrasses où vous pouvez profiter du soleil ou faire un barbecue avec des amis. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.
En été, le rustico est facilement accessible en voiture jusqu’à 750 m, car les 4 derniers kilomètres se trouvent sur une route non goudronnée. Il existe une autre possibilité pour se rendre à la maison de campagne: on laisse la voiture sur le parking de la Casa Predasca et on marche environ 15-20 minutes sur le chemin jusqu’à la maison. En hiver, quand il y a beaucoup de neige, il faut laisser la voiture dans le village



































de Campo Blenio et ensuite marcher 10 km en motoneige ou avec des raquettes à neige jusqu’à la propriété. Autour de la maison, il y a de nombreuses possibilités de randonnées ou de balades à vélo. C’est ici que se trouve l’on des étapes de la célèbre route de VTT «Bovarina bike» avec le restaurant de montagne du même nom. En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski de Campo Blenio est à 17 minutes, et le nouveau centre international de ski de fond de Campra est à 30 minutes. Le village d’Olivone avec ses commerces est à 15 km. Il faut compter 45 minutes pour rejoindre l’autoroute A2 à Biasca. L’arrêt de bus se trouve à Campo. Points forts: situation très ensoleillée et calme en montagne vue panoramique magnifique cabane rustique immédiatement habitable sur l’itinéraire de la route «Bovarina bike» Ubicazione | Dintorni 6720 Campo Blenio, Capanna Bovarina Regione: Val di Blenio Superficie du terrain: ca 55 m2 Superficie de la cabane rustique: ca 150 m2 Etages: 3 Etat: bon Maison secondaire: oui Eau: oui, source électrique: oui, panneaux solaires Chauffage: cheminée + poêle à bois Parking: 750 m de la cabane rustique Situation: très ensoleillée et calme Vue: belle vue panoramique Commerces: Olivone Transports publics: 7 km Distance de la ville la plus proche: 55 km Distance de l’autoroute: 34 km Description de l’objet Cette cabane rustique de 3 ½ pièces se trouve dans une position très ensoleillée à 1870 msm près de la cabane Bovarina, au-dessus de Campo di Blenio, dans la magnifique Val di Blenio. La cabane rustique de trois étages a été rénovée en 2000 et est en bon état. La maison offre un cadre chaleureux et familial. L’aménagement intérieur est de style rustique, adapté à une maison de montagne. La maison dispose de deux entrées et de trois étages reliés entre eux par deux escaliers. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de bain/douche/WC, une cave et un débarras qui peut être utilisé de différentes manières. On monte ensuite au premier étage où se trouve un grand espace de vie unique composé d’un salon-salle à manger-cuisine avec cheminée et une chambre à coucher. Un escalier confortable mène à l’étage mansardé où se trouvent six lits simples. A l’extérieur de la cabane rustique se trouvent deux terrasses où l’on peut profiter du soleil ou faire des barbecues avec des amis. De tous les côtés, on bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes, la vallée et la nature. En été, la cabane rustique est facilement accessible en voiture jusqu’à 750 mètres, sachant que les 4 derniers kilomètres se parcourent sur une route non goudronnée. Il existe une autre possibilité pour se rendre à la cabane rustique, à savoir laisser la voiture au parking de Casa Predasca et marcher environ 15-20 minutes sur le sentier qui mène à la maison. En hiver, il faut laisser la voiture au village de Campo Blenio et monter en raquettes ou en motoneige pendant 10 km jusqu’à la maison de campagne. De nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables partent de là. C’est ici que se trouve l’étape célèbre du parcours de VTT «Bovarina bike» avec la cabane-restaurant du même nom. En hiver, cette région est un paradis pour les amateurs de ski. La station de ski de Campo Blenio est à 17 minutes, et le nouveau centre international de ski de fond de Campra à 30 minutes. Le village d’Olivone avec ses magasins se trouve à 15 km de la maison de campagne. L’autoroute A2 à Biasca est accessible en 45 minutes. L’arrêt de bus se trouve à Campo Blenio.???????????????????????????????????????. Points forts situation très ensoleillée en haute montagne vue panoramique magnifique maison de campagne habitable dès maintenant sur l’étape du parcours «Bovarina bike»