NOUVEAU ET ELEGANT APPARTEMENT 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Nous proposons à la vente un appartement de prestige avec vue sur le lac à Capolago, situé au premier étage de la Résidence Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement quatre appartements. L’immeuble sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie, garantissant ainsi l’efficacité énergétique et la qualité de vie.

L’appartement, d’une surface habitable de 163 m2, se développe autour d’un hall d’entrée qui mène à un grand espace de vie comprenant la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot. La chambre principale avec lit double est dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres individuelles, chacune avec dressing et salle de bains privative, complètent l’espace nuit. Il y a également une salle de bains pour les invités et une buanderie intérieure. Le salon et deux chambres donnent directement sur la grande terrasse offrant une vue panoramique sur le lac.

Les intérieurs sont soignés dans les moindres détails et offrent des finitions de très haut niveau, entièrement personnalisables pendant la phase de construction. Parmi celles-ci, on peut citer une cuisine signée avec plan de travail en quartz, du parquet dans toutes les pièces, des revêtements en grès cérame et des portes coulissantes avec serrures magnétiques. Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur avec diffusion par serpentins, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le standard Minergie prévoit également un système avancé de ventilation mécanique contrôlée avec un renouvellement d’air continu et une fonction de déshumidification, garantissant ainsi une excellente qualité de l’air intérieur et un confort de vie optimal.

Inclus dans le prix, il y a une cave, tandis que deux places de parking extérieures sont disponibles séparément au prix de CHF 25’000.- chacune.

La Résidence Lago del Ceresio, dont la livraison est prévue début 2027, se trouve en position dominante sur le lac, à quelques minutes de la gare ferroviaire et des principaux axes routiers. Tous les services essentiels tels que les écoles, les pharmacies, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles.

Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent un appartement exclusif, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances, immergé dans la nature mais parfaitement relié. Le territoire environnant offre de nombreuses activités de loisirs, notamment des randonnées sur le Monte Generoso, des promenades au bord du lac, de la voile, de la pêche et du vélo.

Capolago est donc la destination idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre paysager unique.