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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue intérieure
Plan de situation

Possibilité de créer 2-3 appartements supplémentaires

Surface habitable~ 477 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Val-de-Ruz, 2046 Fontaines NE

Caractéristiques

Référence
AE-2046-0326
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1852
Dernières rénovations
2017
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface jardin
~ 1'089 m²
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'691 m²
Surface habitable
~ 477 m²
Volume
~ 4'491 m³
Rendement brut
2.69 %
Etat locatif net
CHF 69'600.-
Etat locatif Brut réel
CHF 81'600.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Immeuble d'habitation composé de 4 appartements avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires

Une maison de village partiellement rénovée et située à la sortie est du village de Fontaines.

Idéale pour une famille, elle offre un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et ses écoles enfantines et primaires.

A moins de 2 minutes en voiture et environ 20 minutes à pied se trouvent tous les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, pharmacie, salon de coiffure, banques, poste, boulangerie, etc... tout en étant proche des pistes de randonnée, des pistes cyclables et d'une piscine publique.

Le bien se compose de plus de 450 m² de surface habitable, avec un grand jardin et des espaces verts.

Une volumineuse grange et un grenier offrent une possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires.

Devant le bâtiment, un parking est disponible pour 5 véhicules.

Les appartements ont été rénovés ou rafraîchis, selon les besoin.

Un rafraîchissement des façade serait à prévoir.

Bien que nécessitant quelques travaux, cet immeuble profite d'une situation privilégiée dans un village charmant.

Une opportunité à saisir pour créer son propre espace.

https://www.arnaud-zbinden.ch/fr

Commodités

Environnement
  • Village
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Box avec dépôt
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Box avec dépôt
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Atelier
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet mosaïque
  • Parquet ancien
  • Stratifié
  • Marbre
Etat
  • Bon
  • A rénover
  • A rafraîchir
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest

Distances

 
Transports publics
100 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
358 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
3.31 km
49'
12'
6'
Ecole secondaire
1.84 km
37'
17'
5'
Ecole secondaire II
6.17 km
1h53
35'
14'
Commerces
1.4 km
27'
11'
3'
Poste
1.56 km
28'
8'
3'
Banque
1.48 km
26'
10'
3'
Hôpital
1.46 km
21'
7'
2'