Spécial investisseur
Immeuble de rendement à 5.5 % minimum
Prix de l'objetCHF 1'145'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Montagnes Neuchâteloises, 2400 Le LocleCaractéristiques
Référence
AE-2400-0425
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1902
Dernières rénovations
2021
Balcons
2
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
7
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Volume
~ 2'405 m³
Rendement net
5.50 %
Etat locatif net
CHF 64'080.-
Places de parc
Pas disponible
Descriptif
L'immeuble est composé de 7 appartements (4 loués) et situé au Locle, à proximité de toutes les commodités.
Les transports public (arrêts de bus, dans les deux sens) se trouvent à environ 200 mètres de l'immeuble. La gare CFF est située à 15-20 minutes à pied.
Les dernières rénovations, tant pour certains appartements que pour l'immeuble (façade et chauffage) ont été effectuée en 2021.
Quelques rénovations sont encore à prévoir.
Les combles sont aménageables et donc possibilité de créer encore un ou deux appartements supplémentaires.
Possibilité de rendement à min. 5.5 %
Disponible de suite
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Parc
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
- Musée
- Médecin
- Home médicalisé
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Terrasse(s)
- Jardin
- Clôture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Lumière naturelle
Equipement
- Buanderie collective
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Marbre
Etat
- Rénové
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
Distances
Gare
995 m
16'
13'
5'
Transports publics
139 m
3'
3'
2'
Jardin d'enfants
405 m
8'
8'
1'
Commerces
959 m
14'
9'
3'
Poste
814 m
11'
11'
3'
Banque
808 m
11'
11'
3'
Hôpital
1.26 km
22'
19'
5'
Restaurants
319 m
5'
5'
2'