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Plan de situation
Prix justifié

Très bel appartement (90m²), deux balcons, 1 place de garage et chauffage au pellet

Pièces3.5
Surface habitable90 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'060'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Russikerstrasse 45, 8330 Pfäffikon ZH

Caractéristiques

Référence
5230924
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1994
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
90 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la charmante commune de Pfäffikon ZH, sur la très prisée Russikerstrasse 45, vous attend un appartement de 3,5 pièces au 2e étage, accueillant et moderne, qui allie un style de vie moderne à un sentiment de bien-être. Construit en 1994, cet appartement séduit par son agencement réfléchi, ses espaces de vie baignés de lumière et son ambiance de qualité. Avec une surface habitable nette d’environ 90 mètres carrés, cette maison offre beaucoup d’espace pour des aménagements personnalisés et un mode de vie confortable.

Le spacieux espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte est le cœur de l’appartement. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante qui invite à la détente. La cuisine moderne est fonctionnelle et offre tout ce dont les amateurs de cuisine rêvent. La transition fluide entre les différents espaces crée un concept de vie harmonieux, idéal pour des soirées tranquilles ou pour recevoir des invités.

Les deux chambres à coucher offrent des retraites paisibles, parfaites pour un sommeil réparateur et une vie privée. Les deux salles d’eau attenantes, dont une salle de bain confortable avec douche, ajoutent du confort et de la flexibilité. Ces commodités rendent l’appartement très pratique.

Un autre point fort est les deux balcons, qui offrent ensemble une superficie de 13 mètres carrés d’espace extérieur supplémentaire. Le plus petit balcon, d’environ 4 mètres carrés, est idéal pour prendre un café le matin, tandis que le plus grand balcon, d’environ 9 mètres carrés, offre un espace pour des moments de détente en plein air ou des couchers de soleil relaxants. Les deux balcons invitent à profiter pleinement de la belle région environnante.

Un sous-sol d’environ 9 mètres carrés, parfait pour ranger tout ce que vous souhaitez, offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de garage complète l’offre et garantit un parking sûr et pratique pour votre véhicule.

Cet appartement est une combinaison parfaite de confort moderne, d’espaces baignés de lumière et d’un environnement paisible. Il se trouve dans un quartier bien entretenu avec une bonne infrastructure et des voisins agréables. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement attrayant, cet appartement de haut standing vous offre un maximum de qualité de vie dans l’une des plus belles communes de la région.


In der charmanten Gemeinde Pfäffikon ZH, an der begehrten Russikerstrasse 45, erwartet Sie eine einladende 3.5-Zimmer-Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem hochwertigen Ambiente. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 90 Quadratmetern bietet dieses Zuhause viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Leben.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier durchfluten große Fensterflächen den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Durch den fliessenden Übergang zwischen den Bereichen entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl für gemütliche Abende als auch für das Empfangen von Gästen ideal ist.

Die beiden Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, perfekt für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Das Raumgefühl wird durch die beiden angrenzenden Nasszellen unterstrichen – ein komfortables Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Diese Annehmlichkeiten machen die Wohnung dementsprechend praktisch.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die zusammen über 13 Quadratmeter zusätzliche Wohnfläche im Freien bieten. Der kleinere Balkon mit ca. 4 Quadratmetern ist ideal für den Morgenkaffee, während der grössere Balkon mit ca. 9 Quadratmetern Raum für gemütliche Stunden an der frischen Luft oder entspannte Sonnenuntergänge bietet. Beide Balkone laden dazu ein, die schöne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 9 Quadratmeter großer Kellerraum, der Ihnen Platz für alles bietet, was Sie verstauen möchten. Ein Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab und garantiert Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Ob als eigenes Zuhause oder als attraktive Investition – diese Etagenwohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der schönsten Gemeinden der Region.


Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Dégagée
Style
  • Classique