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Possible résidence secondaire – Raffiné 3.5 pièces dans une situation unique à Muralto | Ferienwohnung möglich – Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto

Pièces3.5
Surface habitable126 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'605'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via G. G. Nessi 12, 6600 Muralto

Caractéristiques

Référence
AXCATALEYA3.AXCATALEYA3.AXCATALEYA3
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Logements
11
Surface habitable
126 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Residenza Cataleya – Muralto

Die Residenza Cataleya se trouve à Muralto, à la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans un endroit idéal qui combine tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied du LAGO MAGGIORE, vous pourrez profiter de promenades agréables le long du rivage, entourés par la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, la situation est très pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins et d’autres services à moins de 500 mètres.

UNE GAMME ÉTENDUE DE SALONS PERSONNALISÉS POUR VOTRE STYLE DE VIE

Cataleya propose des solutions d’habitation adaptées à différents besoins en termes d’espace et de confort:
  • Appartements de 2,5 pièces – de 100 m² à 103,3 m² environ
  • Appartements de 3,5 pièces – de 123,2 m² à 126,6 m² environ
  • Appartements de 4,5 pièces – environ 150 m²
  • Penthouse de 5,5 pièces – environ 254 m² avec terrasses d’environ 94,5 m².
Chaque unité dispose de grandes terrasses couvertes, dont la superficie varie de 21,3 m² à 26,2 m² environ, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que les étages supérieurs offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage environnant. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, équipés d’un système d’arrosage et d’éclairage automatiques, idéaux pour ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer au confort d’un espace extérieur privé.

Appartements de 2,5 et 3,5 pièces, possibilité de résidence secondaire.


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Residenza Cataleya

La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. De plus, la situation est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d’alimentation et d’autres services à moins de 500 mètres.

UNE GAMME ÉTENDUE D’ESPACES ADAPTÉS À VOTRE MODE DE VIE

Cataleya propose des solutions d’habitation conçues pour répondre à différentes exigences en matière d’espace et de confort:
  • Appartements de 2,5 pièces – de 100 m² à 103,3 m² environ.
  • Appartements de 3,5 pièces – de 123,2 m² à 126,6 m² environ.
  • Appartements de 4,5 pièces – de 150 m² environ.
  • Attique de 5,5 pièces – de 254 m² environ avec terrasses de 94,5 m² environ.
Chaque unité d’habitation est dotée de grandes terrasses couvertes, dont la superficie varie de 21,3 m² à 26,2 m² environ, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Les vues sur le lac sont partielles aux étages inférieurs, tandis que les vues panoramiques sur le paysage environnant s’ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, équipés d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre en étroite proximité avec la nature, sans pour autant renoncer à la commodité d’un espace extérieur privé.

Appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire.
Residenza Cataleya - Muralto

Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.

EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL

Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind:
  • 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²
  • 3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²
  • 4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²
  • 5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m².
Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.

2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.


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Residenza Cataleya

La Residenza Cataleya si trova a Muralto, in VIA GIAN GASPARE NESSI 12, in una posizione perfetta che unisce tranquillità e praticità. A pochi minuti dal LAGO MAGGIORE, potrete godere di piacevoli passeggiate lungo la riva, immersi nella bellezza naturale del paesaggio circostante. Inoltre, la posizione è estremamente comoda per la vita quotidiana, con negozi alimentari e altri servizi a meno di 500 metri di distanza.

UN’AMPIA SCELTA DI SPAZI SU MISURA PER IL TUO STILE DI VITA

Cataleya propone soluzioni abitative pensate per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort:
  • Appartamenti di 2.5 locali – da ca. 100 m² a ca. 103.3 m².
  • Appartamenti di 3.5 locali – da ca. 123.2 m² a ca. 126.6 m².
  • Appartamenti di 4.5 locali – di ca. 150 m².
  • Attico di 5.5 locali – di ca. 254 m² con terrazze di ca. 94.5 m².
Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze coperte, che variano da ca. 21.3 m² a ca. 26.2 m², perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le viste lago sono parziali ai piani inferiori, mentre dal terzo piano in poi si aprono panorami mozzafiato che abbracciano il paesaggio circostante. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati, dotati di impianto di irrigazione automatica e illuminazione, ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno riservato.

Appartamenti di 2.5 e 3.5 possibilità di residenza secondaria.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf