5.5 Maisonnette avec deux terrasses Birrhard
Localisation
Dorfstrasse 116, 5244 BirrhardCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Le projet Grünblick Birrhard combine une architecture moderne avec un style de vie rural – sur une colline ensoleillée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt et la nature. La planification minutieuse comprend quatre appartements terrasses spacieux de 4,5 à 5,5 pièces, dont un avec un grand jardin, ainsi qu’un appartement de 5,5 pièces en duplex exclusif avec une vue panoramique sur la nature.
Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d’un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d’un aménagement de qualité que vous pouvez choisir individuellement en fonction de votre budget lors de la visite de démonstration. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur de grandes terrasses qui, grâce à leur orientation et à leur vue panoramique, créent une sensation de liberté et de calme.
Points forts en un coup d’œil
- Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et triple vitrage
- Pompe à chaleur géothermique à haute efficacité énergétique avec chauffage par le sol
- Aménagement intérieur de qualité avec parquet, éclairage encastré et option domotique
- Espace extérieur privé avec grande terrasse ou jardin privé
Birrhard AG séduit non seulement par sa situation proche de la nature, mais aussi par la proximité des lieux de vie quotidiens: les commerces, la pharmacie, les banques, l’autoroute A2 et les écoles se trouvent à Brugg, Lupfig ou Mellingen à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas en reste – avec le Aarsports Sportcenter Birrhard et une académie de tennis directement sur place ainsi que de vastes zones de détente le long de la Reuss.
La remise des clés est prévue pour l’automne 2026.
Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous contacter!
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Salle de spectacle
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Jardin en copropriété
- Parking public
- Box
- De la route
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking public
- Box
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Plaques à induction
- WOK vitrocéramique
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine