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Photo 5
Plan de situation
Exclusivité

Appartement neuf spacieux 5.5 pièces à Mellingen

Pièces5.5
Surface habitable154.1 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Caractéristiques

Référence
Mellingen WHG 5.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2023
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème étage
Surface balcon
67 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8.1 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
154.1 m²
Impôt communal
110 %
Impôt cantonal
105 %
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

CENTRO Mellingen – Habiter en ville avec intimité

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la Reuss et à quelques pas du Coop, des écoles, de la poste et de la vieille ville historique, un chef-d’œuvre architectural est en train de voir le jour. La spacieuse appartement de 5,5 pièces au 2ème étage offre 154 m² de surface habitable et un confort maximal.

Vous bénéficiez ainsi d’une exceptionnelle intimité, alliée à une construction de qualité et à un aménagement intérieur élégant. Le balcon continu entoure l’appartement et crée des espaces baignés de lumière, idéalement exposés au sud/est.

Grâce au standard Minergie, au système moderne de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, aux fenêtres à triple vitrage et à la construction massive, vous bénéficiez d’une qualité de vie durable. Deux salles de bains, un réduit pratique, un ascenseur menant à l’appartement et un sous-sol privé complètent l’offre. Deux places de parking en sous-sol sont exclusivement disponibles par appartement.

Le logement est disponible immédiatement et peut être emménagé après accord. Deux places de parking en sous-sol à CHF 35 000.- peuvent être achetées en même temps.

Conclusion: charmant, élégant, de qualité supérieure et durable – voilà ce que représente CENTRO Mellingen.

Tourlink 360° virtuel:
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Nous serions ravis de vous rencontrer au 041 511 45 41.

CENTRO Mellingen – Städtisches Wohnen mit Privatsphäre

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 154 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar.

Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. Dazu können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig – das ist CENTRO Mellingen.

Tourlink Virtueller-360°:
https://tour.giraffe360.com/0291543261e443678034a1352ef26b14/?nocookie

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking public
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
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  • Plaques vitrocéramiques
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  • Sèche-linge
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Sol
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Exposition
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Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.06 km
26'
18'
4'
Transports publics
209 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
399 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
1.21 km
25'
9'
4'
Commerces
102 m
2'
2'
2'
Poste
185 m
4'
4'
1'
Banque
414 m
7'
7'
2'
Restaurants
194 m
4'
4'
1'