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Opportunité

Maison individuelle de rangée/double neuve exclusive à Wohlenschwil AG

Pièces5.5
Surface habitable212.1 m²
Prix de l'objetCHF 1'540'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Floraweg 6, 5512 Wohlenschwil

Caractéristiques

Référence
Wohlenschwil DEFH
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
56 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
194 m²
Surface habitable
212.1 m²
Surface utile
226.9 m²
Impôt communal
116 %
Impôt cantonal
110 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le projet de construction de haute qualité «five», comprenant 5 maisons individuelles modernes, est en cours de développement dans un quartier résidentiel attrayant et calme à Wohlenschwil AG.

Le projet séduit par son architecture moderne, son aménagement intérieur bien pensé et son environnement familial de grande qualité.

Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 et la livraison clé en main est prévue pour fin 2027.

Offre de logements

3 x maisons mitoyennes de 5,5 pièces:
Les maisons mitoyennes modernes offrent une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur 3 étages. Au total, il y a quatre chambres à coucher, deux salles de bains avec douche à l’italienne/baignoire et un WC invité au rez-de-chaussée. Les surfaces de jardin privées varient entre 20 m² et 67 m² et offrent un espace extérieur individuel pour les familles et les propriétaires.

2 x maisons jumelées de 5,5 pièces:

Les deux grandes maisons jumelées séduisent par une surface habitable nette d’environ 212 m² répartie sur quatre étages et offrent un concept d’aménagement moderne et bien pensé avec beaucoup d’espace pour toute la famille. Au dernier étage, il y a trois chambres à coucher lumineuses. Le grenier est conçu comme un espace exclusif pour le maître de maison et comprend plus de 35 m² avec une salle de bains privative en suite – un lieu de retraite privé avec un confort de vie élevé.

Deux autres salles de bains avec douche à l’italienne/baignoire modernes et un WC invité séparé au rez-de-chaussée sont également disponibles.

Concept d’aménagement

Toutes les unités séduisent par des espaces de vie et de repas ouverts ainsi que de grandes façades vitrées avec triple vitrage, qui apportent de la luminosité et un confort de vie agréable. Les plans sont conçus de manière fonctionnelle et permettent une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. De plus, des surfaces d’utilisation supplémentaires sont disponibles au sous-sol, par exemple pour le linge, le cellier ou le hobby. La construction est conforme à un standard durable et écoénergétique avec une solution de chauffage moderne (pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol).

Vous êtes intéressé?

Nous serions ravis de vous présenter le projet en personne au 041 511 45 41.

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Wohlenschwil AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «five» mit insgesamt 5 modernen Eigenheimen.

Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität.

Der Baustart ist per Sommer 2026 vorgesehen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Ende 2027.

Wohnangebot

3 x 5.5-Zimmer-Reihenfamilienhäuser:
Die modernen Reihenhäuser bieten eine Wohnfläche von rund 165 m² verteilt auf 3 Etagen. Ingesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die privaten Gartenflächen variieren zwischen ca. 20 m² und 67 m² und bieten individuellen Aussenraum für Familien und Eigennutzer.

2 x 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser:

Die beiden grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser überzeugen mit einer Nettofläche von rund 212 m², verteilt auf vier Etagen, und bieten ein durchdachtes, modernes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist als exklusiver Masterbereich konzipiert und umfasst über 35 m² mit eigenem Bad en suite – ein privater Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.

Zusätzlich stehen zwei weitere Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche/ Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Raumkonzept

Alle Einheiten überzeugen mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen sowie grosszügigen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, welche für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen im Untergeschoss, praktisch für Wäsche, Keller oder Hobbyraum. Die Bauweise entspricht einem nachhaltigen und energieeffizienten Standard mit zeitgemässer Heizlösung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung).

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41 und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine intérieure
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
1.74 km
29'
14'
4'
Transports publics
365 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
394 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
394 m
8'
8'
2'
Commerces
886 m
18'
18'
4'
Poste
412 m
9'
9'
2'
Banque
1.11 km
18'
18'
3'
Restaurants
357 m
7'
7'
2'