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Appartement moderne 4½ à la meilleure situation

Pièces4.5
Surface habitable156 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 910'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grofenbrüelstrasse 2a, 7323 Wangs

Caractéristiques

Référence
f1ca4542-0732-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
42 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
156 m²
Surface nette
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Confort de vie moderne, fonctionnalité et qualité de haut niveau

Cette moderne appartement de 4½ pièces avec une finition de qualité et un plan d’aménagement bien pensé vous attend à la Grofenbrüelstrasse sur une surface habitable nette de 122 m².

La situation combine calme, idylle rurale et expérience de la nature avec une bonne accessibilité: les écoles, les commerces et les restaurants sont à quelques minutes seulement. Juste devant la porte d’entrée, des chemins de randonnée, des pistes cyclables et des zones de détente proches de la nature invitent à la détente.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de l’appartement. La cuisine spacieuse est équipée d’appareils en forme de V, d’une île de cuisson et d’un revêtement en granit de haute qualité et s’intègre harmonieusement dans le salon.

Un point fort est le balcon vitré de 42 m² avec des éléments coulissants et une vue imprenable sur le domaine skiable et de randonnée du Pizol. Un espace de rangement pratique directement à côté du balcon offre un espace de rangement supplémentaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, complétée par une salle de bains séparée avec douche/WC et deux autres chambres spacieuses, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.

Le hall d’entrée est équipé d’un vestiaire sur mesure. Un espace de rangement avec machine à laver/séchoir offre des possibilités d’utilisation supplémentaires. Un ascenseur mène directement de la place de parking souterrain à la porte d’entrée de l’appartement.

Place pour 2 voitures: une place de parking souterrain et un espace de rangement à l’arrière peuvent être achetés séparément (le prix pour les deux places est de CHF 60 000.--). Alternativement, l’espace de rangement à l’arrière peut être réaménagé en espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est idéal pour les familles ou les couples ayant besoin de beaucoup d’espace.

Pour plus d’informations et pour le dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter.

Moderner Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität auf hohem Niveau

An der Grofenbrüelstrasse erwartet Sie diese moderne 4½ Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau und durchdachtem Grundriss auf 122m² Nettowohnfläche.

Die Lage vereint Ruhe, ländliche Idylle und Naturerlebnis mit guter Erreichbarkeit: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Haustür laden Wanderwege, Velotouren und naturnahe Erholungsgebiete zum Entspannen ein.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die geräumige Küche ist mit V-Zug-Geräten, einer Kochinsel und einer hochwertigen Granitstein-Abdeckung ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein Highlight ist der 42m² grosse, verglaste Balkon mit Schiebe-Elementen und unverbaubarer Aussicht auf das Ski- und Wandergebiet Pizol. Ein praktischer Abstellraum direkt beim Balkon sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, ergänzt durch ein separates Badezimmer mit Dusche/WC sowie zwei weitere geräumige Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der Eingangsbereich ist mit einer massgefertigten Garderobe ausgestattet. Ein Dispo-Raum mit Waschmaschine/Tumbler bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstüre. 

Platz für 2 Autos: Ein Tiefgaragenparkplatz und ein hinterliegender Abstellplatz können separat erworben werden (Der Preis für beide Plätze beträgt Fr. 60'000.--). Alternativ kann der hintere Platz auch als Disporaum umgenutzt werden.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf.

Für weitere Informationen und das vollständige Dossier können Sie uns gerne kontaktieren.

 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes