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Appartement moderne à deux étages de 5,5 pièces, 180m²

Pièces5.5
Surface habitable180 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'470.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8905 Arni

Loyer

Loyer: CHF 3'470.- /mois
Charges: CHF 220.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'690.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000IcRknAAF_05B87
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
180 m²
Charges
CHF 220.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette magnifique et moderne maisonnette de 5,5 pièces à Arni AG offre un grand confort de vie sur deux étages, au centre, au calme et entourée d’un charme rural. L’appartement a été entièrement rénové en octobre/novembre 2025 et correspond désormais à un standard de qualité élevé.

Dans le cadre de la rénovation ont été notamment installés:

  • une nouvelle cuisine ouverte avec des appareils de cuisine de qualité supérieure
  • de nouveaux sols dans toutes les pièces à vivre
  • les salles de bains et les installations sanitaires entièrement rénovées (2 salles de bains + WC séparé)
  • toutes les installations électriques, les prises et les connexions Internet ont été modernisées
  • l’appartement a été repeint

Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux créent une ambiance de vie agréable. De plus, un poste de lavage dans les toilettes pour invités offre un grand confort au quotidien.


Salles annexes et infrastructure:

  • Deux places de parc en sous-sol peuvent être louées pour CHF 130.- chacune. La place de parc dispose d’une station de recharge pour véhicules électriques.
  • Un grand compartiment de cave avec des armoires encastrées pratiques et un grand congélateur font partie de l’appartement.

Cette offre immobilière se distingue par:

  • un local à vélos commun
  • une aire de jeux pour enfants
  • une salle événementielle à usage commun
  • Shopping et écoles
  • Un magasin Volg se trouve directement dans le village
  • Coop et Migros sont disponibles à Birmensdorf (environ 5 km)
  • Le chemin de l’école est de seulement 8 minutes à pied, idéal pour les familles

Arni est une commune attrayante et familiale à la frontière du canton de Zurich, calme, proche de la nature et pourtant très bien desservie. Avec 83 %, Arni fait partie des communes les moins imposées du canton d’Argovie.


Connexions de transport:

  • Arrêt de bus: environ 3 minutes à pied
  • Connexion autoroutière: 5,5 km
  • Zurich et Zug sont rapidement accessibles, idéal pour les navetteurs

La maisonnette entièrement rénovée est disponible dès à présent et convient parfaitement aux personnes exigeantes qui aiment le design moderne, l’espace sur deux étages et une cuisine au cœur de la maison.


Vous êtes intéressé(e)? Nous attendons votre appel et nous serons heureux de vous montrer personnellement cette maison spéciale.

Diese wunderschöne und moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Arni AG bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen zentral, ruhig und umgeben von ländlichem Charme. Die Wohnung wurde im Oktober/November 2025 umfassend saniert und entspricht nun einem hochwertigen Standard.

Im Zuge der Renovation wurden unter anderem:

  • eine neue, offene Küche mit qualitativ erstklassigen Küchengeräten installiert
  • neue Böden in allen Wohnräumen verlegt
  • Bäder und Sanitäranlagen vollständig erneuert (2 Bäder + separates WC)
  • sämtliche Elektrik, Steckdosen und Internetanschlüsse modernisiert
  • die Wohnung neu gestrichen

Der helle, offene und grossräumige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zudem steht ein Waschturm in der Gästetoilette ein grosser Komfortgewinn im Alltag.


Nebenräume & Infrastruktur:

  • Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 130. zusätzlich gemietet werden. Der Parkplatz verfügt über eine E-Ladestation.
  • Ein grosszügiges Kellerabteil mit praktischen Einbauschränken und eine geräumige Tiefkühltruhe gehören zur Wohnung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • einen gemeinschaftlichen Veloraum
  • einen Kinderspielplatz
  • einen gemeinschaftlich nutzbaren Event-Raum
  • Einkauf & Schulen
  • Ein Volg befindet sich direkt im Dorf
  • In Birmensdorf (ca. 5 km) stehen Coop und Migros zur Verfügung
  • Der Schulweg beträgt nur 8 Gehminuten ideal für Familien

Arni ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde an der Grenze zum Kanton Zürich ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Mit 83 % gehört Arni zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau.


Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
  • Autobahnanschluss: 5.5 km
  • Zürich und Zug sind schnell erreichbar ideal für Pendler

Die komplett erneuerte Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen mit Anspruch die modernes Design, Raum auf zwei Ebenen und eine Küche als Herzstück des Wohnens lieben.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus