Loft de standing en copropriété – récemment rénové

Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, vous attend un loft de grange unique, entièrement indépendant, avec sa propre terrasse donnant sur la campagne. Cette unité de logement combine un caractère loft moderne avec des éléments historiques soigneusement préservés et offre beaucoup d’intimité ainsi qu’une situation paisible et proche de la nature.

Description de l’objet

L’appartement se trouve dans une ferme indépendante avec trois unités de logement et dispose d’un accès indépendant, ce qui garantit une indépendance maximale. Des poutres en bois apparentes, la structure originale du bâtiment et un poêle historique restauré apportent une touche de style et confèrent à l’espace généreux une atmosphère chaleureuse et authentique.

Grâce à ses très hauts plafonds et à ses grandes fenêtres, le loft est baigné de lumière du matin au soir et peut être complètement obscurci si nécessaire. La conception ouverte du loft crée une sensation d’espace et rend l’appartement idéal pour une utilisation créative, comme des séances de photo ou de vidéo, un bureau à domicile ou un logement de prestige.

Plan de l’appartement

La zone habitable est de 87 m², auxquels s’ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.

Voici un aperçu de la surface totale:

• Pièce à vivre 1: environ 14,3 m² idéale comme chambre à coucher
• Pièce à vivre 2: environ 80,7 m² grand espace ouvert et loft principal avec beaucoup d’espace pour vivre et manger
• Salle de bains: environ 7 m² avec une décoration moderne et un placard pratique pour un rangement supplémentaire
• Balcon: environ 6,1 m² avec vue sur la verdure ou sur la forêt voisine idéal pour se détendre à l’extérieur
• Hall d’entrée: environ 19,9 m² avec espace pour un vestiaire et un espace de réception
• Etage supérieur: 4,3 m² espace de rangement
• Etage inférieur: environ 14,4 m² espace de rangement

Équipement

• Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils V-ZUG: four avec vapeur, plaque de cuisson et lave-vaisselle
• Machine à laver et sèche-linge de Schulthess dans l’appartement
• Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable
• Beaucoup de rangement grâce à de nombreux placards de cuisine et solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bains
• Parking privé directement devant la maison

Si vous le souhaitez, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse peut être installée.

Situation & Environnement

La propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant à Lanzenhäusern avec une belle vue sur la verdure ou sur la forêt. La situation est idéale pour les personnes qui apprécient la tranquillité de la campagne et un environnement de vie individuel et élégant, mais qui préfèrent une bonne accessibilité à la région de Berne.

Conditions de location

• Loyer brut, y compris les frais annexes: CHF 2 300. par mois
• Frais annexes, y compris: CHF 210. par mois
• Parking exclusif: CHF 50.- par mois
• Rentrée: à convenir

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