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Maisonnette moderne de 5,5 pièces sur trois étages avec balcon à Gais

Pièces5.5
Surface habitable131 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'000.-/mois + ch.
Disponibilité01.06.2026
Dossier PDF
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Localisation

9056 Gais

Loyer

Loyer: CHF 2'000.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'200.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000MYg6bAAD_05XC6
Disponibilité
01.06.2026
Année de construction
1946
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
131 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison jumelée lumineuse de 5,5 pièces allie calme, charme et modernité sur trois étages, idéale pour les familles ou les couples qui apprécient l’espace, l’intimité et un environnement de vie élégant.


Cette offre immobilière se distingue par:

  • Cuisine moderne avec coin repas confortable idéale pour la vie quotidienne ou pour de petits repas en commun
  • Quatre chambres séparées pour un retrait individuel
  • Deux salles de bains modernes: une avec baignoire, l’autre avec douche
  • Tour de lavage privé directement dans l’appartement pratique et confortable
  • Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure
  • Jardin à partager idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer
  • Cave et débarras au sol (screed) pour un rangement supplémentaire
  • En option: deux places de parking extérieur à CHF 25.-/mois

Remarques importantes:

  • Aucun ascenseur
  • Pas d’animaux domestiques autorisés

Bâtiment et aménagement:

Le bâtiment de 1946 a été rénové de manière approfondie en 2024. La modernisation garantit une qualité de vie moderne, une technique de chauffage efficace et des coûts annexes agréables. Des pièces lumineuses, des matériaux de qualité supérieure et une répartition astucieuse des espaces sur trois étages rendent l’appartement particulièrement attrayant.


Situation:

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature à Gais, Appenzell Rhodes-Extérieures. Les commerces, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles. En même temps, la situation offre beaucoup de calme, de soleil et le charme typique du village de la région.


Idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, le style et une situation centrale et calme à Gais.


Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame Mahlzeiten
  • Vier separate Schlafzimmer für individuellen Rückzug
  • Zwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
  • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung praktisch und komfortabel
  • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Garten zur Mitbenutzung ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen
  • Keller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen Stauraum
  • Optional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat

Wichtige Hinweise:

  • Kein Lift vorhanden
  • Keine Haustiere erlaubt

Gebäude & Ausstattung:

Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region.


Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Cheminée