Maison with 5.5 rooms on sale in Melide - 228 m²

Questa imponente casa indipendente di 5,5 vani si trova nel cuore della pittoresca regione di Melide. Avec une superficie d’environ 228 m², la propriété, construite en 1700 et entièrement rénovée en 2022, allie un style historique fascinant au confort moderne le plus élevé. Le grand salon impressionne par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine design, rénovée avec des matériaux de qualité et dotée d’une îlot en quartz, d’une cuisinière à induction, d’un lave-vaisselle et d’un double four, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et lumineux.

La disposizione degli ambienti:

• Piano terra: Ingresso con atrio che conduce a 2 camere, lavanderia ben attrezzata, locale tecnico e cantina.
• Primo piano: Spaziosa cucina abitabile con elegante isola, ampio spazio pranzo e accesso alla terrazza; bagno con doccia; grande soggiorno con stufa a legna, anche questo con accesso alla terrazza.
• Secondo piano: bagno con vasca/doccia, 2 camere matrimoniali.

Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, con numerosi dettagli architettonici originali, come larco dingresso e la statua, parte dei beni culturali di Bellinzona. La maison est imprégnée dhistoire, sans pour autant renoncer à la modernité: la buanderie intérieure, le système de télévision par câble, le vidéophone et la connexion Wi-Fi garantissent praticité et confort.

Le système de chauffage, à radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, et la climatisation ajoutent de la valeur à chaque saison, tandis que les moustiquaires permettent de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La terrasse invite à la détente et à la convivialité, tandis que le quartier offre une situation stratégique et paisible, idéale pour les familles et à proximité de tous les services du village, avec des magasins à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et des transports à 195 mètres. À quelques pas, vous trouverez également des bars, des parcs et des parkings municipaux.

Ticket comunale pour le parking communal à quelques pas pour 150 chf par an.

Riscaldamento alimentato a nafta.

Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants:

• Casa storica indipendente completamente ristrutturata
• Finiture di alta qualità con dettagli architettonici unici
• Posizione centrale e tranquilla in un quartiere adatto alle famiglie
• Vicinanza a bar, parchi, negozi e scuole
• Arredata e pronta per essere abitata
• Riscaldamento efficiente e aria condizionata per comfort ottimale tutto l’anno
• Perfetto equilibrio tra patrimonio storico e stile di vita contemporaneo
• Carattere unico e fascino tradizionale uniti a un comfort moderno

Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non contraignante!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40