Elegante villa bifamiliare 12 locali con ampio parco di proprietà a Robasacco

Dans le calme exclusif de Robasacco, immergée dans la verdure authentique du canton du Tessin, cette villa bifamiliale est une propriété d’un grand charme et d’une grande envergure, entourée d’un parc privé de 6000 m². Un havre de tranquillité où la nature, l’intimité et la qualité de vie se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes et un cadre privé sans renoncer à la commodité des services.

La propriété se développe sur deux unités d’habitation distinctes, parfaitement organisées et symétriques en termes de confort et de fonctionnalité. L’appartement au premier étage, de 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, de 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les espaces de vie, agrémentés d’un foyer et d’une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées des verandas habitables assurent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur et offrent une vue splendide sur la verdure environnante.

Ogni appartamento dispone di una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come camere singole, studio o ufficio, oltre a due bagni completi. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di un suggestivo grottino in pietra, perfetto per momenti conviviali o come spazio caratteristico dedicato al tempo libero.

Edificata negli anni 70 e completamente ristrutturata negli anni 90, la villa ha beneficié d’importants travaux de modernisation en 2020, qui ont amélioré son efficacité énergétique et son confort de vie. Parmi ces travaux, on peut citer l’isolation thermique extérieure, la rénovation du toit, l’installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, de nouvelles volets roulants et la rénovation des sols. Un ensemble d’améliorations qui valorise encore davantage la propriété, la rendant prête à être habitée et tournée vers l’avenir.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Ampio parco privato di 6000 mq immerso nel verde
• Villa bifamiliare con due unità indipendenti
• Appartamento di 6.5 locali al primo piano
• Appartamento di 5.5 locali al piano terra
• Zone living luminose con camino e cucina open space
• Verande abitabili con vetrate terra-cielo
• 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità
• 2 bagni completi per ciascun appartamento
• Suggestivo grottino in pietra al piano terra
• Importanti ristrutturazioni e migliorie energetiche (2020)

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40