Charmant immeuble résidentiel et commercial avec potentiel à Sanmentina // Un joyau unique à Bellinzona: maison duplex avec grotte historique, appartement moderne et grand potentiel

Bienvenue dans votre nouveau foyer! Cette maison individuelle spacieuse, à usage d’habitation et commercial, offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité. Le salon lumineux et la cuisine moderne et ouverte créent une atmosphère accueillante. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol et plusieurs places de parking, il y a de la place pour la famille et le travail.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020 et se trouve dans un état impeccable. Un point fort particulier est la Grotta historique, idéale pour un restaurant charmant ou un bar à vin avec un équipement professionnel et une grande terrasse.

La situation est centrale et pourtant calme, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité, idéale pour les familles, les indépendants ou les investisseurs.

Cette offre Properti se distingue par:

• Salles de séjour lumineuses et bien entretenues
• Cuisine ouverte et moderne
• Utilisation pour le logement et le commerce possible
• Grotte historique avec potentiel d’extension
• Parking privé et garage
• Rénovation et aménagement de haute qualité
• Situation ensoleillée et centrale

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

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Nel cuore della regione di BellinzonaSementina vous attend cette splendide maison unifamiliale avec possibilité d’usage résidentiel et commercial. La propriété se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et ses finitions soignées. Le séjour accueillant et la cuisine moderne et ouverte créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cave et des places de parking, cette maison offre tout le confort nécessaire.

Rénovée avec goût en 2020, la maison est en excellent état et combine style contemporain et authenticité. Un élément unique est la grotte historique avec projet approuvé pour un restaurant ou une enoteca de charme, avec terrasse extérieure et infrastructure professionnelle.

La posizione è centrale ma tranquilla, con ristoranti, negozi, scuole e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit.

Cette offre de propriété se distingue par:

• Abitazione spaziosa e luminosa
• Cucina moderna e rinnovata
• Possibilità di uso misto (abitazione e attività commerciale)
• Grotta storica con progetto gastronomico
• Posti auto esterni e garage privato
• Ristrutturazione completa e finiture di qualità
• Posizione strategica e soleggiata

Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!