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Charmant chalet 6.5 pièces à Wittenwil près d’Aadorf

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 1'070'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Scheuerstrasse 11b, 9547 Wittenwil

Caractéristiques

Référence
Heg-Wit
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
25 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
458 m²
Surface nette
147 m²
Volume
898 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Paradis familial avec vue panoramique sur la verdure – vivre de manière durable avec des frais annexes réduits

Ce charmant chalet de 6.5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial, juste à côté de la zone agricole. Il offre beaucoup d’intimité, une belle vue sur la campagne et une atmosphère de vie détendue.

Grâce à la construction durable et à la technique moderne de l’immeuble, vous bénéficiez de frais annexes très bas. L’immeuble a été constamment modernisé au cours des dernières années et se présente dans un état très soigné.

Points forts:

  • Photovoltaïque avec stockage de batterie, capteurs solaires pour l’eau chaude, chauffage urbain
  • Salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois stylé
  • Cuisine spacieuse avec accès direct à l’extérieur
  • Plusieurs retraites à l’intérieur et à l’extérieur, y compris un espace de loisirs avec sauna et douche

Le spacieux espace de vie et salle à manger constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur le jardin avec un coin salon vitré et une belle vue dégagée. À l’étage supérieur, quatre chambres flexibles et un moderne espace de bains sont à disposition, dont deux avec accès au balcon couvert et vitré. L’espace est complété par le sous-sol avec espace de loisirs, sauna, douche et une autre chambre chauffée. Le tout est complété par une place de garage avec station de recharge électrique, une place de parc extérieure et des espaces de rangement et annexes supplémentaires.

La situation combine calme et nature avec une bonne accessibilité: le centre d’Aadorf et la sortie d’autoroute de Matzingen sont à quelques minutes.

Une maison idéale pour les familles qui attachent de l’importance à la durabilité, au confort et à un cadre de vie paisible et proche de la nature, avec de bonnes liaisons.

La propriété a-t-elle éveillé votre intérêt? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez la documentation dans les plus brefs délais. Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Familienparadies mit Weitblick ins Grüne - nachhaltig wohnen mit tiefen Nebenkosten

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Lage überzeugt mit viel Privatsphäre, einem schönen Blick ins Grüne und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Dank der nachhaltigen Bauweise und moderner Gebäudetechnik profitieren Sie von sehr tiefen Nebenkosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights:

  • Photovoltaik mit Batteriespeicher, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Fernwärme
  • Heller Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kaminofen
  • Grosszügige Schreinerküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich
  • Mehrere Rückzugsorte innen wie aussen inkl. Hobbyraum mit Sauna und Dusche

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Garten mit verglastem Sitzplatz und schöner Weitsicht. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum gedeckten, verglasten Balkon. Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit Hobbybereich, Sauna, Dusche sowie einem weiteren beheizten Zimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit E-Ladestation, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Abstell- und Nebenräume.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: Das Zentrum von Aadorf sowie der Autobahnanschluss Matzingen sind im Nu erreichbar.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung legen.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Borne voiture électrique
Ensoleillement
  • Optimal