MAGNIFIQUE 3,5 PCES D'UNE SURFACE ppe DE 88 M2 AVEC JARDIN DE 149 M2

Ce magnifique appartement de plein-pieds offre un cadre moderne et fonctionnel. Construit en 2023, ce bien de 3,5 pièces se distingue par ses espaces bien agencés et ses finitions contemporaines. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse de 13 m² ainsi qu'une loggia de 9 m2, idéales pour profiter des beaux jours. Avec deux chambres, deux salles de bains et une superficie de 88 m², cet appartement offre un confort adapté pour une petite famille ou un couple. La propriété bénéficie également d'une place de parking intérieure, pratique et sécurisée.

Situé à Echallens, cet appartement profite d’un emplacement paisible, tout en étant proche des commodités locales. Echallens, une charmante commune du canton de Vaud, est connue pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie. Bien que l’appartement ne soit pas spécifiquement conçu pour les jeunes enfants, la région offre des infrastructures variées pour les familles, ainsi qu’une proximité avec des espaces naturels, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d’un cadre de vie agréable et équilibré.

Caractéristiques principales de la propriété :

• Pièces : 3,5
• Cuisine entièrement agencée avec plan de travail en granit
• Chambres : 2
• Salles de bains : 2
• Surface habitable : 88 m²
• Surface terrasse : 13 m²
• Surface loggia ext. : 9 m2
• Parking intérieur : 1
• Construction : 2023
• Système de chauffage : géothermie, pompe à chaleur et panneaux solaires
• Eclairage hall-séjour-cuisine par spots-variateur
• Moustiquaires
• Minergie P-ECO

Résumé des éléments influençant la valorisation
Les atouts principaux de ce logement incluent son année de construction récente (2023), ses finitions modernes, sa terrasse idéale pour les moments de détente, et la disponibilité d’un parking intérieur. L’emplacement, dans la commune prisée d’Echallens, est un attrait majeur.

DISTRIBUTION :

• Hall d'entrée équipé de grandes armoires murales
• Deux chambres à coucher d'env. 14,5 m2 et 12.5 m2
• Cuisine équipée de matériel de qualité ouverte sur séjour
• Séjour d'env. 30 m2, avec de grandes baies vitrées, donnant accès à une loggia de 9 m2 et une terrasse dallée de 13 m2
• Deux salles d'eau de 6 m2 (WC-lavabo-baignoire) et 3 m2.
• Jardin de 149 m2