CHALET DE PRESTIGE : OPPORTUNITÉ RARE DE FINITION

Le privilège de la personnalisation sans les contraintes structurelles

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un chalet de caractère où les investissements les plus lourds et complexes ont déjà été réalisés pour vous. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent un produit standardisé, mais à des acquéreurs visionnaires souhaitant finaliser un intérieur à leur image sur une base structurelle saine et rénovée en 2024.

Pourquoi cette opportunité est exceptionnelle :

• Investissements majeurs 2024 : Des centaines de milliers de francs ont déjà été injectés par le propriétaire actuel.
• Travaux réalisés : Construction du garage, sablage complet du chalet et assainissement structurel.
• Prêt pour finitions : L'enveloppe est prête. Il ne reste que la partie créative : l'aménagement des combles, de l'appartement supérieur et les finitions du garage.

Caractéristiques Techniques & Potentiel :

• Surface & Volume : Un volume généreux offrant un potentiel d'aménagement rare dans le secteur.
• Configuration : Garage spacieux, combles aménageables et appartements modulables selon vos besoins.
• Emplacement : Situation privilégiée offrant un cadre de vie authentique et recherché.

Cadre de Vente – Engagement Professionnel :

Pour mettre fin aux incertitudes du marché et garantir une transaction transparente, nous appliquons les conditions suivantes :
1. Vente en l’État : Le prix de 695'000 CHF (prix ferme) est calculé sur la base de la valeur intrinsèque du bâti et des travaux déjà effectués. Il tient compte des finitions restant à votre charge.
2. Responsabilité Technique : L'agence immobilière présente le volume et le potentiel. L’établissement de devis de finition, les plans d’architecte et les demandes de permis de construire sont de la responsabilité exclusive de l’acquéreur et de ses experts.
3. Aucune étude de coût fournie : Le budget de rénovation dépend strictement de vos choix de matériaux et de votre standard de luxe.
4. Limitation de Responsabilité : En tant qu'agents, nous ne sommes pas architectes. Aucune déclaration ne constitue une garantie structurelle au-delà des constatations d'usage.

Procédure de Visite :

• Dossier complet : Disponible uniquement après un premier échange qualitatif.
• Visites : Nous encourageons les acquéreurs sérieux à se faire accompagner de leur architecte ou entrepreneur dès la seconde visite pour valider leur projet personnel.