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Oasis de vie au plus haut niveau

Pièces3.5
Surface habitable88 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Top-Lage, 8302 Kloten

Caractéristiques

Référence
5383253
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2019
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-jardin
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
88 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de jardin de 3,5 pièces séduit par sa clarté architecturale, son concept d’aménagement réfléchi et une sensation de bien-être qui fait oublier le quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un environnement ouvert et baigné de lumière. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et s’ouvrent sur le jardin privé grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent un lieu de détente avec beaucoup de verdure, de calme et d’intimité. Les transitions sans seuil entre l’intérieur et l’extérieur créent une sensation d’espace fluide.

La cuisine, structurée de manière claire et équipée de manière de qualité, répond aux exigences des cuisiniers amateurs passionnés et des esthètes du design. La zone nuit séduit par une chambre principale de style avec salle de bains attenante. Deux autres chambres offrent un espace utilisable individuellement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’invités.

Extras techniques:

• L’automatisation intelligente du bâtiment (Hager KNX) peut être contrôlée intuitivement via interrupteur ou smartphone. La commande de scénarios et la simulation d’absence sont incluses.
• Les fenêtres des chambres disposent d’un mécanisme de fermeture automatique et peuvent être fermées à distance en cas de bruit.

Deux places de parc en sous-sol avec raccordement pour véhicule électrique peuvent être achetées pour CHF 35 000.- chacune.

Je serai ravi de vous accompagner pour ce bien.
Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch architektonische Klarheit, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das den Alltag zur Nebensache werden lässt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich dank den grossen Fensterfronten zum privaten Garten, der als Rückzugsort mit viel Grün, Ruhe und Privatsphäre dient. Die schwellenlosen Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen ein fliessendes Raumgefühl.

Die klar strukturierte und hochwertig ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche passionierter Hobbyköche ebenso wie designaffiner Ästheten. Der Schlafbereich überzeugt mit einem stilvollen Master Bedroom samt Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Technische Extras:

• Die intelligente Gebäudeautomation (Hager KNX) ist intuitiv per Schalter oder Smartphone steuerbar. Szenensteuerung und Abwesenheitssimulation sind inklusive.
• Die Schlafzimmerfenster verfügen über einen automatischen Schliessmechanismus und können bei Lärm per Fernbedienung geschlossen werden.

Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätanschluss können für je CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Gerne begleite ich Sie bei diesem Objekt.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
Equipement
  • Cuisine équipée
Sol
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
890 m
13'
7'
4'
Transports publics
50 m
1'
1'
2'
Autoroute
1.3 km
23'
23'
6'
Ecole primaire
880 m
16'
16'
7'
Ecole secondaire
880 m
16'
16'
7'
Commerces
630 m
11'
11'
4'
Poste
800 m
16'
16'
5'
Banque
800 m
16'
16'
5'
Restaurants
300 m
7'
7'
2'