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Attractif immeuble d'habitation avec commerce

Pièces11
Surface habitable270 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Top-Lage, 4055 Basel

Caractéristiques

Référence
5401629
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1893
Dernières rénovations
2013
Pièces
11
Chambres
8
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
251 m²
Surface habitable
270 m²
Surface utile
214 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le quartier d’Iselin est l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Bâle. Il se distingue par sa situation centrale, son excellente infrastructure et son ambiance de vie charmante. Ce bâtiment résidentiel entièrement loué comprend trois appartements, chacun avec une cuisine bien équipée, une salle de bains moderne et un monte-charge privé.

Au rez-de-chaussée se trouve un commerce de qualité avec deux grandes vitrines. Un atelier adjacent est accessible par quatre fenêtres de toit, il est lumineux et au même niveau que le sol. Le bâtiment, les appartements et le commerce ont été entièrement rénovés entre la fin des années 1990 et 2014 et sont en parfait état. Chaque appartement dispose d’un sous-sol, tandis que le commerce comprend deux sous-sols supplémentaires d’environ 50 m² chacun et un WC.

Cette propriété allie tranquillité, confort de vie et possibilités d’utilisation variées et offre aux investisseurs ou aux propriétaires une opportunité rare.

Pour toute question, n’hésitez pas à contacter Mme Viktoria Kapp.
Das Iselin-Quartier zählt zu den ruhigeren und gefragtesten Stadtteilen Basels. Es besticht durch seine zentrale Lage, seine gute Infrastruktur und sein charmantes Wohnambiente. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, die jeweils über eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und einen eigenen Waschturm verfügen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hochwertig eingerichtetes Gewerbe mit zwei grossen Schaufenstern. Ein angrenzender Werkstattbereich ist über vier Deckenfenster hell und ebenerdig zugänglich. Das Haus, die Wohnungen und das Gewerbe wurden zwischen Ende der 1990er Jahre und 2014 umfassend saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, während das Gewerbe zwei zusätzliche Keller mit jeweils ca. 50 m² und ein WC umfasst.

Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Investoren oder Eigennutzern eine seltene Gelegenheit.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Viktoria Kapp.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de tram
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Mitoyen
Intérieur
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Bon
  • Rénové
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
1.68 km
28'
15'
7'
Transports publics
105 m
2'
2'
2'
Autoroute
3.3 km
53'
19'
12'
Jardin d'enfants
135 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
1.07 km
18'
15'
5'
Ecole secondaire
2.36 km
36'
19'
8'
Commerces
70 m
1'
1'
-
Poste
100 m
2'
2'
3'
Banque
140 m
2'
2'
2'
Restaurants
120 m
2'
2'
1'