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Premier coup d'oeil
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Investissement rentable avec potentiel de terrain à bâtir, utilisation flexible

Surface terrain~ 1'240 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
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Localisation

Dorfstrasse 26, 8914 Aeugst am Albis

Caractéristiques

Référence
5927301
Disponibilité
A convenir
Terrain equipé
Oui
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'240 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Rare est la combinaison d’une situation centrale, d’immeubles vides et d’un réel potentiel de développement – le tout en un seul, sans compromis.

Option A
• Immeuble de trois appartements, actuellement inoccupé
• Surface du terrain environ 840 m²
• Parcelle 1721 CH632077017783 concerne uniquement la Dorfstrasse 26, qui doit encore être divisée
• Prix CHF 2,8 mio

Option B
• Immeuble d’habitation plus ancien, inoccupé depuis environ quatre mois, plus l’immeuble de plusieurs appartements (Option A)
• Surface du terrain 1’240 m²
• Parcelle 1721 CH632077017783 comprend la Dorfstrasse 24 et 26
• Nous ne sommes pas mandatés pour cette vente, mais la partie vendeuse est intéressée par la vente de la parcelle dans son ensemble
• Prix à convenir

Les deux objets sont immédiatement disponibles, vides et prêts à accueillir votre projet – qu’il s’agisse d’un projet de construction, d’un investissement à rendement ou d’un placement à long terme dans un endroit qui parle de lui-même.

Vous êtes intéressé(e)? Nous vous accompagnons du premier coup d’œil jusqu’à la conclusion.
Selten findet sich eine solche Kombination: zentrale Kernzonenlage, leerstehende Objekte und echtes Entwicklungspotenzial – alles auf einmal, ohne Kompromisse.

Option A
• Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, aktuell nicht vermietet
• Grundstücksfläche rund 840 m²
• Parzelle 1721 CH632077017783 betrifft ausschliesslich Dorfstrasse 26, die noch abparzelliert werden muss
• Preis CHF 2.8 Mio

Option B
• Älteres Wohnhaus, seit rund vier Monaten nicht bewohnt, plus Mehrfamilienhaus (Option A)
• Grundstücksfläche 1’240 m²
• Parzelle 1721 CH632077017783 umfasst Dorfstrasse 24 und 26
• Aktuell sind wir hierfür nicht mandatiert, jedoch besteht seitens der Verkäuferschaft Interesse am kompletten Parzellenverkauf
• Preis nach Vereinbarung

Beide Objekte sind sofort verfügbar, leerstehend und bereit für Ihre Idee – als Neubauprojekt, Renditeobjekt oder langfristige Wertanlage in einer Lage, die für sich spricht.

Interessiert? Wir begleiten Sie vom ersten Blick bis zum Abschluss.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Clôture

Distances

 
Gare
3.15 km
49'
13'
7'
Transports publics
50 m
1'
1'
-
Autoroute
2.79 km
44'
21'
6'
Jardin d'enfants
425 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
425 m
10'
10'
3'
Commerces
95 m
2'
2'
1'
Poste
90 m
2'
2'
1'
Banque
1.99 km
35'
22'
5'
Restaurants
120 m
2'
2'
1'
Parc / Espace vert
815 m
14'
14'
3'