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Panorama Maison jumelée avec vue sur le lac et la montagne

Pièces5.5
Surface habitable~ 152 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Burghöhe 36, 6208 Oberkirch LU

Caractéristiques

Référence
5974647
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 456 m²
Surface habitable
~ 152 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de luxe à Oberkirch allie un niveau de finition élevé à une vue imprenable sur le lac et à une proximité immédiate avec des activités de loisirs. La situation offre une intimité tout en étant très bien desservie par les centres régionaux. Cette propriété de qualité supérieure allie un grand espace de vie à un confort d’habitation exclusif sur plusieurs étages.

RÉS-DE-SOUS: WC invités, entrée/vestiaire spacieux, buanderie pratique, cave et atelier polyvalent avec accès direct à la garage.
RÉS-DE-HAUT: Le cœur de la maison – une cuisine gourmet ouverte qui se fond sans heurt dans le salon lumineux et spacieux, reliant ainsi l’intérieur à l’extérieur.
SOL-DE-SUP: Deux chambres bien proportionnées, complétées par un bureau séparé et une vaste zone humide avec douche et salle de bains.
SOL-DE-SUP-DE-SUP: Le paradis du sommeil avec salle de bains privative offre la vue la plus impressionnante de la maison sur les montagnes et le lac.

L’espace extérieur représentatif directement adjacent à la zone agricole devient votre refuge personnel en plein air. Laissez le quotidien derrière vous au son de votre propre cascade. Que ce soit pour des soirées conviviales sur la terrasse de barbecue extérieure ou pour vous détendre dans les zones de repas et de lounge ombragées de manière élégante – cet espace extérieur est unique en son genre.

Une place de garage et trois places de stationnement extérieures sont incluses dans l’offre.

La propriété se trouve à Oberkirch avec vue sur le lac de Sempach et les montagnes environnantes. Le Golfpark Sempach se trouve à environ 800 mètres et offre de nombreuses possibilités de loisirs. La région se distingue par une grande variété d’activités de loisirs au bord du lac, des sentiers de randonnée et de vélo bien aménagés ainsi qu’un environnement proche de la nature. Les transports publics sont bien organisés dans la région; la gare de Sursee est accessible en peu de temps et offre des liaisons ferroviaires dans toutes les directions. L’accès à l’autoroute est à quelques minutes, ce qui permet aux navetteurs de se déplacer efficacement dans la région. Des possibilités d’achat, des écoles et des services locaux sont disponibles à proximité.
Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in Oberkirch vereint gehobenen Ausbaustandard mit einer traumhaften Seesicht und unmittelbarer Nähe zu Freizeitangeboten. Die Lage bietet Privatsphäre und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit zu regionalen Zentren. Diese hochwertige Immobilie vereint grosszügiges Raumangebot mit exklusivem Wohnkomfort über mehrere Etagen.

UG: Gäste-WC, grosszügiges Entrée/Garderobe, praktische Waschküche, Kellerraum und vielseitiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage.
EG: Das Herzstück des Hauses - eine offene Gourmet-Küche, die fliessend in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich übergeht und das Drinnen mit dem Draussen verbindet.
OG: Zwei gut proportionierte Zimmer, ergänzt durch ein separates Büro sowie eine weitläufige Nasszone mit Dusche und Bad.
DG: Das Schlafparadies mit Bad en Suite bietet die wohl beeindruckendste Aussicht des Hauses auf die Berge und das Wasser.

Der repräsentative Aussenbereich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone wird zu Ihrem persönlichen Refugium im Freien. Lassen Sie den Alltag hinter sich beim Klang des eigenen Wasserfalls. Ob gesellige Abende am Outdoor-Grillplatz oder Entspannung in den stilvoll beschatteten Ess- und Loungebereichen – dieser Umschwung ist ein Unikat.

Eine Garagenbox sowie drei Aussenabstellplätze sind im Angebot enthalten.

Die Liegenschaft liegt in Oberkirch mit Blickrichtung Sempachersee und den umliegenden Bergen. Der Golfpark Sempach befindet sich in rund 800 Metern Entfernung und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region besticht durch vielfältige Freizeitangebote am See, gut ausgebaute Wander- und Velowege sowie eine naturnahe Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region gut organisiert; der Bahnhof Sursee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Bahnverbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern ein effizientes Vorankommen in die weitere Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit à flanc de colline
  • En pignon
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
225 m
7'
7'
2'
Transports publics
210 m
-
-
-
Autoroute
3.1 km
51'
34'
8'
Ecole primaire
1.1 km
-
-
-
Commerces
440 m
-
-
-
Poste
445 m
11'
11'
3'
Banque
2.07 km
34'
15'
5'
Restaurants
800 m
-
-
-