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Petite et soignée résidence de seulement 3 appartements, en excellent état

Surface habitable~ 508 m²
Prix de l'objetCHF 1'330'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via 1, 6804 Bironico

Caractéristiques

Référence
SC11297B
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1996
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
3
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 580 m²
Surface habitable
~ 508 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
6

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Petite et soignée résidence de 3 appartements de 4,5 pièces, un par étage, située dans un quartier résidentiel ensoleillé, pratique et bien situé. La construction de l’immeuble date de 1996 et il est en excellent état d’entretien. Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux à long terme, garantissant un rendement régulier et stable.

HIGHLIGHTS
– Résidence de 3 appartements, un par étage
– Appartements de 4,5 pièces d’environ 113 m2 chacun
– Excellent état d’entretien
– Surface du terrain d’environ 580 m2
– 6 places de parc extérieures, dont 3 couvertes
– Tous les appartements loués à long terme

MAISON
Surface habitable totale d’environ 339 m2, plus environ 169 m2 de locaux communs/de service.
Chaque appartement (environ 113 m2) comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC invités. Au sous-sol se trouvent les locaux communs avec une grande buanderie, trois caves et un local technique.

EXTÉRIEUR
A l’extérieur de la résidence se trouvent 6 places de parc, dont 3 couvertes.
Kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen à 4,5 Zimmer, je eine pro Etage, gelegen in einer sonnigen, praktischen und gut positionierten Wohnlage. Das im Jahr 1996 erstellte Gebäude befindet sich in sehr gutem Unterhaltszustand. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet und sichern eine konstante Rendite.

HIGHLIGHTS
- Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen, eine pro Etage
- 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 113 m2 Wohnfläche
- Sehr guter Zustand
- Grundstücksfläche ca. 580 m2
- 6 Parkplätze, davon 3 gedeckt
- Alle Wohnungen langfristig vermietet

HAUS
Gesamte Wohnfläche ca. 339 m2 sowie ca. 169 m2 Gemeinschafts- und Nebenflächen.
Jede Wohnung (ca. 113 m2) mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche, drei Kellerabteile und der Technikraum.

AUSSENBEREICH
Zur Liegenschaft gehören 6 Parkplätze, davon 3 gedeckt.