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Lumineux appartement 4,5 pièces avec terrasse et beau jardin privé

Pièces4.5
Surface habitable~ 135 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'618'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
AP11387B
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2019
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface jardin
~ 377 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 135 m²
Surface terrasse
~ 31 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 140'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lumineux appartement de 4,5 pièces avec grand jardin privé, situé dans une petite résidence design de seulement 6 unités, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de construction élevée. L’immeuble combine une architecture contemporaine, des technologies énergétiques avancées et des finitions de haut niveau, créant un environnement résidentiel moderne et privé.

HIGHLIGHTS
– Résidence élégante avec seulement 6 appartements
– Architecture moderne et haute efficacité énergétique
– Domotique, installations évoluées et panneaux solaires
– Grande terrasse et grand jardin privé
– Environnement vert, calme et très privé

APPLAISEMENT
Surface habitable d’environ 135 m2, terrasse d’environ 31 m2 et jardin privé de 377 m2.
Situé au rez-de-chaussée, il offre une distribution fonctionnelle et aérée: hall d’entrée, grand salon avec coin repas et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bains avec douche en-suite, deux chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire et WC pour invités avec buanderie privée. De la zone de vie, on accède directement à la grande terrasse et au grand jardin, qui élargissent l’espace de vie vers l’extérieur.

ESPACES EXTERIEURS ET COMMODITÉS
La terrasse couverte et le jardin privé de taille particulièrement généreuse créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour des moments de détente. Parkings en sous-sol (CHF 70 000 chacun) et cave.
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem privatem Garten, eingebettet in eine kleine Design-Residenz mit nur 6 Einheiten, umgeben von viel Grün und geprägt von hoher Bauqualität. Das Gebäude vereint zeitgemässe Architektur, fortschrittliche Energietechnologien und hochwertige Ausstattungen und schafft ein modernes und geschütztes Wohnumfeld.

HIGHLIGHTS
- Elegante Residenz mit nur 6 Wohnungen
- Moderne Architektur und hohe Energieeffizienz
- Domotik, moderne Haustechnik und Photovoltaikanlage
- Grosse Terrasse und sehr grosser privater Garten
- Grüne, ruhige und besonders private Umgebung

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 135 m2, Terrasse von ca. 31 m2 und privater Garten von ca. 377 m2.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit privater Waschküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosse Terrasse und in den weitläufigen privaten Garten, der den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Die gedeckte Terrasse und der besonders grosszügige private Garten bilden einen echten Outdoor-Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.