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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue extérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 3
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Plan de situation

Villa unifamiliale confortable sur un étage avec beau jardin et piscine

Pièces6.5
Surface habitable~ 295 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via 1, 6944 Cureglia

Caractéristiques

Référence
VL11392Y
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1976
Pièces
6.5
Chambres
3
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 1'105 m²
Surface habitable
~ 295 m²
Volume
~ 1'307 m³
Nombre de WC
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa unifamiliale accueillante sur un seul niveau, avec une superbe piscine et beaucoup d’intimité, située dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas de tous les services.
Le quartier, soigné et peu fréquenté, offre sécurité et confort.

HIGHLIGHTS
– Terrain plat d’environ 1’100 m2
– Villa extensible et surmontable d’un étage supplémentaire
– Alarme, climatisation, éclairage extérieur spectaculaire
– Piscine avec couverture automatisée
– Excellent état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur

VILLA
Surface habitable totale d’environ 295 m2.
Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, salon lumineux avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, charmant porche couvert avec cheminée-barbecue, chambre de maître avec salle de bains en-suite (baignoire et douche), deux autres chambres à coucher, salle de bains avec douche, placards intégrés, magnifique espace SPA avec bain à remous, sauna, solarium et douche, local de rangement/buanderie, cave et local technique.

EXTÉRIEUR
Magnifique jardin avec piscine, potager et fontaine, cabanon (atelier/serre/hobby), garage intérieur double et 2-3 places de parc extérieures.
Gemütliche, ebenerdige Einfamilienvilla mit wunderschönem Pool und viel Privatsphäre - in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.
Das Quartier ist sicher, freundlich und nahezu verkehrsfrei.

HIGHLIGHTS
- Flaches Grundstück von ca. 1’100 m2
- Villa erweiterbar und aufstockbar
- Alarmanlage, Klimaanlage, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung
- Pool mit automatischer Abdeckung
- Sehr guter Pflegezustand innen und aussen

VILLA
Ca. 295 m2 Gesamtwohnfläche.
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, heller Wohnraum mit Steinkamin, Esszimmer, gut ausgestattete Wohnküche, bezaubernder überdachter Sitzplatz mit Aussenkamin/Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, praktische Einbauschränke, grosszügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und Dusche, Waschküche, Keller und Technikraum.

AUSSENBEREICH
Sehr schöner und gepflegter Garten mit Pool, Gemüsebeet und Brunnen, hübsches Gartenhaus (Gewächshaus/Atelier/Hobby), Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze.