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IDÉAL POUR COIFFEUR OU KOSMETIQUE, CENTRAL

Année de construction2022
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Localisation

Auf Anfrage, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
1389548
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2022
Surface terrain
341 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin apporté aux détails, ce local commercial au centre de Neuhausen a été aménagé selon les normes les plus élevées. Les locaux sont idéaux pour un salon de coiffure ou de beauté. Un studio de fitness est également envisageable, car il y a des vestiaires et des salles de douche au sous-sol. Un snack-bar ou un restaurant à vin sont également possibles. Le local est très bien situé, avec une forte affluence de clients, et il est impressionnant par son grand hall d’entrée, sa grande salle principale lumineuse et sa terrasse accueillante. Techniquement, tout est également en place: de nombreux raccordements électriques, un projecteur dans le hall d’entrée et une installation de ventilation dans tous les locaux.

Cet appartement BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- un standard d’aménagement de qualité supérieure avec des matériaux de qualité
- très bien équipé sur le plan technique
- très bien situé, avec une forte affluence de clients
- belle terrasse à l’arrière
- espace utilisable devant le local
- un local de nettoyage et un sous-sol
- plusieurs locaux au rez-de-chaussée et au sous-sol
- et, et, et...


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Plus de détails
Situation: très central
État: neuf, première location

Salles de bains / sanitaires: 7 (5 x WC / lavabo, 2 x douche)
Chauffage: gaz
Transports publics: bus, 50 m / train, 280 m / parking, 100 m
Commerces: divers magasins / hôtel / restaurants, 50 m
Mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ladenlokal im Zentrum von Neuhausen auf höchstem Standard ausgebaut. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Coiffeur- oder Kosmetiksalon. Ebenso denkbar ist ein Fitness-Studio, da Garderobe und Duschräume im Untergeschoss vorhanden sind. Imbiss- oder Weinlokal sind auch möglich. Das Lokal liegt sehr zentral mit hoher Laufkundschaft und besticht durch den grosszügigen Eingangsbereich, dem hellen grossen Hauptraum und der einladenden Terrasse. Auch technisch ist alles vorhanden: Zahlreiche Elektro-Anschlüsse, Beamer-Anschluss im Eingangsbereich und eine Lüftungsanlage in allen Räumen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien
- technisch sehr gut ausgestattet
- sehr zentral gelegen, hohe Laufkundschaft
- schöne Terrasse nach hinten raus
- Platz zur Nutzung vor dem Laden
- Putzraum und Kellerabteil vorhanden
- mehrere Räume in EG und UG
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: neu, Erstvermietung

Bäder / Nasszellen: 7 (5 x WC / Lavabo, 2 x Dusche)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 280 m / Parkplatz, 100 m
Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Hotel / Restaurants, 50 m

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés