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EMPLACEMENT ATTRACTIF ET RENTABLE À LA GARE

Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 5'230.-/mois + ch.
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Localisation

Auf Anfrage, 8600 Dübendorf

Loyer

Loyer: CHF 5'230.- /mois
Charges: CHF 675.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'905.- mois

Caractéristiques

Référence
1395434
Disponibilité
A convenir
Pièces
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
250 m²
Charges
CHF 675.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Attractif et très bien entretenu, ce local commercial se trouve à un emplacement idéal, juste à côté de la gare de Dübendorf. La grande et lumineuse surface de vente ainsi que l’espace de jeu lucratif avec des revenus supplémentaires élevés créent les conditions idéales pour une activité commerciale prospère.
Dans le back-office, vous disposez d’un espace de rangement supplémentaire avec bureau, d’un vestiaire avec des casiers fermés à clé et d’une grande cellule réfrigérée Walk-in avec congélateur intégré. Le système de levage pratique pour les marchandises complète l’offre. L’offre comprend 3 places de parking en sous-sol et un espace de stockage séparé (environ 25 m²). Cette offre de BETTERHOMES est disponible avec un inventaire précieux de CHF 150 000.-: un package complet prêt à être exploité à un emplacement très fréquenté.


Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- très bien entretenu et situé dans un quartier très fréquenté

- grand espace de vente, accueillant et convivial

- fort chiffre d’affaires


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Plus de détails
Situation: dans un quartier très fréquenté
État: très bien entretenu

Salles de bains / sanitaires: 2 (1x WC / lavabo, 1x WC / lavabo)
Transports publics: S-Bahn et bus, à 10 m
Commerces: divers commerces à distance de marche
Attraktives und top gepflegtes Ladenlokal an bester Lage direkt beim Bahnhof Dübendorf. Die helle, grosszügige Verkaufsfläche sowie die lukrative Spielsalon-Ecke mit hohen Zusatzerträgen schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.
Im Backoffice steht Ihnen zusätzlicher Stauraum mit Büro, eine Garderobe mit abschliessbaren Fächern sowie eine grosszügige Walk-in-Kühlzelle mit integriertem Tiefkühler zur Verfügung. Der praktische Warenlift rundet das Angebot ab. Inklusive 3 Tiefgaragenparkplätzen und separatem Lagerraum (ca. 25 m²). Dieses Angebot ist inklusive wertvollem Inventar von CHF 150000.- erhältlich - ein sofort startbereites Gesamtpaket an bester Frequenzlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gepflegt an frequentierter Lage

- grosszügiger Grundriss, einladend & freundlich gestaltet

- umsatzstark

- 3 Tiefgaragenparkplätze inklusive

- neues Kassensystem sowie Videoüberwachung

- grosse Kühlzelle mit integriertem TK

- separater Lagerraum inklusive

- sofort übernahmebereit

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: in frequentierter Lage
Zustand: sehr gut / gepflegt

Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn und Bus, 10 m
Geschäfte: diverse Geschäfte in Gehdistanz

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur