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MODERNE, CENTRAL & RÉNOVÉ

Pièces1.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 3'700.-/mois + ch.
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Localisation

Auf Anfrage, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 3'700.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'900.- mois

Caractéristiques

Référence
1397719
Disponibilité
A convenir
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
60 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette surface commerciale entièrement rénovée se trouve dans un emplacement privilégié, à quelques mètres du Kornmarkt, près de l’hôtel de ville et à proximité du Weinmarkt et de Unter der Egg. La surface entièrement au rez-de-chaussée est impressionnante avec son système de ventilation Minergie et son aménagement de qualité supérieure. Trois grandes vitrines assurent une visibilité optimale. La cuisine et les toilettes sont à partager avec une autre personne et un raccordement pour une cuisine personnelle est prévu. De plus, un réduit externe dans le bâtiment peut être loué. La location est réservée exclusivement aux commerçants ou aux utilisateurs de bureaux – la restauration ou les services à emporter ne sont pas autorisés.

Cet appartement BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Excellente situation dans la vieille ville de Lucerne, près du Kornmarkt

- à quelques minutes à pied des parkings et des arrêts de bus

- trois grandes vitrines

- rénovation de qualité supérieure avec standard Minergie

- de nombreux placards et étagères intégrés

- vaste comptoir de vente de qualité supérieure


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Plus de détails
Situation: au centre de la vieille ville
État: neuf

Salles de bains / sanitaires: 1 (1x lavabo / WC)
Système de chauffage: chauffage au sol
Transports publics: arrêts de bus Schwanen- et Pilatusplatz, 350 m / gare, 550 m
Ecoles: école cantonale de Mussegg, 400 m / école secondaire, 350 m
Commerces: Coop City, 200 m / Migros-Supermarkt, 550 m
Diese kernsanierte Gewerbefläche befindet sich in bester Lage, nur wenige Meter vom Kornmarkt am Rathaus entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Weinmarkt sowie zu Unter der Egg. Die vollständig ebenerdige Fläche im Erdgeschoss überzeugt mit Minergie-Lüftung und hochwertigem Ausbau. Drei grosse Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit. Küche und Toilette stehen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Person zur Verfügung, ein Anschluss für eine eigene Teeküche ist vorbereitet. Zusätzlich kann ein externes Reduit im Haus dazu gemietet werden. Die Vermietung richtet sich ausschliesslich an Händler oder Büronutzer - Gastronomie oder Take-Away sind nicht möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in der Luzerner Altstadt, nahe Kornmarkt

- wenige Gehminuten zu Parkhäusern und Bushaltestellen

- drei grosse Schaufenster

- hochwertig kernsaniert mit Minergie-Standard

- zahlreiche Einbauschränke und Regale

- grosszügige, hochwertige Ladentheke

- vollständig ebenerdig

- Nähe zum Hauptbahnhof Luzern

- optionales Reduit im Haus

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: im Zentrum der Altstadt
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen Schwanen- und Pilatusplatz, 350 m / Bahnhof, 550 m
Schulen: Kantonsschule Mussegg, 400 m / Sekundarschule, 350 m
Geschäfte: Coop City, 200 m / Migros-Supermarkt, 550 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés