NOUVEAU CONSTRUCTION, UTILISATION PLURIFACETTE

Dans le quartier industriel de Rundbuck à Neuhausen, près de la frontière, deux parcelles commerciales sont en vente en état de pré-achèvement. Grâce à leur grande capacité de charge (1500 kg/m²), ces parcelles peuvent être utilisées pour de nombreuses applications: production, centre de calcul, laboratoire, bureaux, etc. L’accès au bâtiment est libre et la livraison de marchandises depuis l’extérieur directement au premier étage est possible. La hauteur sous plafond est de 2,75 m. Des places de parking à l’intérieur et à l’extérieur sont disponibles. Un café/restaurant avec des menus du jour frais se trouve juste à côté.
Les étages sont également intéressants en tant qu’investissements. Avec un loyer net de 175.- CHF par m² et par an, le rendement est de 4,8%. Plans sur demande.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
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Disponible immédiatement – Nouvellement construit, possibilité de personnalisation, installations sanitaires déjà installées

- Chauffage au sol, installation de ventilation prête à l’emploi –

Pompe à chaleur – Ascenseur pour personnes et marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonnes

- Salles sanitaires déjà

aménagées, WC pour personnes à mobilité réduite – Livraison de marchandises possible directement depuis l’

extérieur

- Situé

juste à la frontière allemande, bon accès aux transports

- Café/boulangerie avec des menus du jour à proximité immédiate – Investissement


intéressant avec un rendement d’au moins 4,8%

- et, et, et...

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gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus d’informations Situation: Zone industrielle de Rundbuck à Neuhausen, près de la frontière, à 40 minutes en voiture de l’aéroport État: Nouvellement construit Salles de bains / sanitaires: 4 (4x WC / lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transports publics: Bus, 800 m / Train, 1,8 km Commerces: Café avec des menus du jour, 10 m