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BIEN ENTRETENU, CENTRAL ET LUMINEUX

Pièces5.5
Surface habitable121 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 595'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9242 Oberuzwil

Caractéristiques

Référence
1398968
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
121 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Oberuzwil, Bahnhofstrasse 40, se trouve cet appartement de 5 pièces bien entretenu au 2e étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2016. L’appartement se distingue par une structure claire, des espaces de vie lumineux et une répartition fonctionnelle. La location est actuellement en cours. Il est possible de reprendre le bail existant, ce qui rend l’objet intéressant à la fois pour les propriétaires qui souhaitent planifier à long terme et pour les investisseurs.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- Surface habitable: env. 121 m²

- Surface utilisable: env. 151

m² – Pièces: 5, dont 4 chambres à coucher avec parquet

- Salon: spacieux et lumineux –

Cuisine: moderne, avec de nombreux rangements et espace pour une table à manger – Salle de bains

avec baignoire, double lavabo et lumière naturelle – Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement



- Sous-sol à usage exclusif – Atelier séparé d’env. 30 m², également adapté à la location externe

-

Un parking extérieur peut être acheté pour CHF 10 000.-

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: centrale État
: rénové

Salles de bains / WC: 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo)
Système de chauffage: gaz Transports
publics: bus, 150 m Écoles: école primaire, 800 m
Magasins: Migros, 850 m

An der Bahnhofstrasse 40 in Oberuzwil befindet sich diese gut unterhaltene 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde 2016 umfassend renoviert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine funktionale Aufteilung aus. Die Einheit ist derzeit vermietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich, womit sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger eignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnfläche: ca. 121 m²

- Nutzfläche: ca. 151 m²

- Zimmer: 5, davon 4 Schlafzimmer mit Parkettboden

- Wohnzimmer: grosszügig und lichtdurchflutet

- Küche: zeitgemäss ausgestattet, mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten und Platz für einen Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht

- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Kellerabteil zur exklusiven Nutzung

- separater Hobbyraum mit ca. 30 m², auch für eine externe Vermietung geeignet

- ein Aussenparkplatz kann für CHF 10`000.- dazu erworben werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x Badewanne / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Migros, 850 m

Commodités

Extérieur
  • Parking