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FLEXIBLE ET CENTRAL

Pièces3.5
Surface habitable89 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
1402076
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
89 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement de 3.5 pièces à Niederscherli (3145) de 89 m² combine une situation centrale à proximité de la gare avec une atmosphère de vie calme et une belle vue. Idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui apprécient les courtes distances et la détente. Des commerces et des transports publics se trouvent à proximité immédiate. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ainsi qu’un espace de rangement au sous-sol et au grenier. Une sauna et un espace de jardin sont à partager. Actuellement utilisé comme bureau, la commune a donné son autorisation pour la transformation en appartement.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- situation centrale à proximité de la gare de Niederscherli

- calme avec une belle vue

- bonne desserte et commerces à proximité immédiate

- ascenseur du parking en sous-sol jusqu’à l’étage, peut

être adapté pour les personnes en fauteuil roulant

- espace de rangement au sous-sol et au grenier – sauna et espace de jardin à partager

- actuellement un bureau, autorisation de la commune pour la transformation en appartement disponible

- deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour CHF 30 000.- chacune

- et, et, et... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: centrale
État:
bon Salles de

bains / WC: 1 (1 x WC / Lavabo)
Système de chauffage: mazout Transports
publics
: train, 100 m Écoles: école primaire, 400 m Commerces: Coop, 30 m
Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederscherli (3145) mit 89 m² verbindet zentrale Lage nahe Bahnhof mit ruhiger Wohnatmosphäre und schönem Ausblick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die kurze Wege und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Umgebung. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive, dazu Keller- und Estrichabteil. Sauna sowie Gartenplatz stehen zur Mitbenutzung bereit. Aktuell als Büro genutzt; Bewilligung der Gemeinde für den Umbau zur Wohnung liegt vor.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze können zu je CHF 30'000.- dazu gekauft werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur