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LIEU DE RETRAITE DANS LES ALPES AVEC TERRASSE SOLARIUM

Pièces4.5
Surface habitable73 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 625'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 7404 Feldis/Veulden

Caractéristiques

Référence
1403116
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
248 m²
Surface habitable
73 m²
Volume
417 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au-dessus de la vallée du Rhin postérieur, un paysage de prairies impressionnant, se trouve le village idyllique et naturel de Feldis, un lieu de détente et de repos. Ce village de montagne est accessible toute l’année de manière confortable et sûre, soit par le téléphérique de Rhäzüns dont la station supérieure se trouve à seulement 4 minutes de marche de la maison, soit par la route cantonale. Le confortable chalet de vacances avec cheminée offre une surface habitable de plus de 73 m² sur deux étages et dispose de 4,5 chambres. Il séduit par son charme rustique et son ambiance de vie confortable qui invite à la détente. Le chalet est complété par une installation photovoltaïque qui soutient une alimentation en énergie durable et tournée vers l’avenir.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Première et deuxième résidence possible – Chambres lumineuses avec un agencement pratique

- Deux zones de sièges et une partie de jardin

- Parquet dans les chambres à coucher et sol en carreaux dans le salon

- Situation

calme, domaine skiable dans le village – TV par satellite –

Poêle à bois pour des soirées agréables



- Chauffage électrique, eau chaude via chauffe-eau électrique et installation photovoltaïque

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: à Feldis, le temps semble s’écouler plus lentement, plus paisiblement. Il y a du temps pour se détendre et se
ressourcer loin de l’agitation quotidienne. Une nature intacte avec une offre touristique réduite mais de qualité fait des vacances à Feldis un véritable plaisir pour petits et grands. Il y a même un magasin de village et un télésiège. Le panorama sur le monde alpin grison est légendaire. De Feldis, on peut notamment admirer le Piz Beverin, le Tödi, le Ringelspitz ou le Calanda. État: le chalet de vacances est en très bon état. Salles de bains: 2 (1 x douche / lavabo / WC, 1 x baignoire / lavabo / WC) Chauffage: Bois / Électrique via panneaux solaires Transports publics: Station de téléphérique Feldis, 400 m / Arrêt de bus postal, 450 m Écoles: École primaire Feldis / Veulden, 290 m Commerces: Volg Feldis, 600 m






Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich

- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss

- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil

- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer

- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf

- Sat-TV

- Holzofen für gemütliche Abendstunden

- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda.
Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage
Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m
Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m
Geschäfte: Volg Feldis, 600 m