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INVESTISSEMENT CAPITAUX AVEC DROIT D’UTILISATION À VIE

Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 4055 Basel

Caractéristiques

Référence
1403744
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maisonnette duplex de 4.5 pièces (123 m²) à Bâle 4055 allie le confort d’habitation à une vue panoramique: plan duplex avec séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil, deux salles de bains et beaucoup de rangements (reduit et cave). Le balcon et la terrasse offrent de l’espace pour le soleil, la détente et les rencontres. En tant qu’investissement immobilier attrayant, elle offre un droit d’habitation et d’utilisation à vie: utilisation stable sans changement de locataire et sans frais de location pendant la durée du droit d’habitation et d’utilisation – idéal pour les investisseurs ayant une perspective à long terme. Place de parking en sous-sol avec préparation pour la mobilité électrique. Situation


recherchée avec un potentiel de valorisation solide à l’issue du droit d’habitation et d’utilisation.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- investissement immobilier attrayant avec une perspective à long terme – droit d’habitation

et d’utilisation à vie garantissant une utilisation stable sans changement de locataire –

pas de frais de location pendant la durée du droit d’habitation et d’utilisation (investissement passif)

-

immeuble de qualité avec une valeur de revente durable

- plan duplex avec séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil –

deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) augmentant l’attractivité du bien sur le marché à long terme



- deux salles de bains augmentant la possibilité de location future – solutions de rangement généreuses (reduit et cave)

- place de parking en sous-sol avec préparation pour la mobilité électrique (avenir) – situation recherchée avec un potentiel de valorisation solide à l’issue du droit d’habitation et d’utilisation

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Diese 4.5-Zimmer-Maisonette (123 m²) in Basel 4055 verbindet Wohngefühl mit Weitblick: Duplex-Grundriss mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich, zwei Badezimmer sowie viel Stauraum (Reduit & Keller). Balkon und Terrasse schaffen Raum für Sonne, Ruhe und Begegnungen. Als attraktive Kapitalanlage überzeugt sie durch lebenslanges Wohn- und Nutzrecht: stabile Nutzung ohne Mietwechsel und kein Vermietungsaufwand während der Dauer - ideal für Investor*innen mit langfristiger Perspektive. Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität. Gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive

- lebenslanges Wohn- und Nutzrecht sichert stabile Nutzung ohne Mietwechsel

- kein Vermietungsaufwand während der Nutzungsdauer (passives Investment)

- substanzstarke Immobilie mit nachhaltigem Werterhalt

- Duplex-Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

- zwei Aussenflächen (Balkon & Terrasse) steigern langfristige Marktattraktivität

- zwei Badezimmer erhöhen die zukünftige Vermietbarkeit

- grosszügige Stauraumlösungen (Reduit & Keller)

- Tiefgaragenparkplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität (zukunftsorientiert)

- gefragte Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial nach Ablauf des Wohnrechts

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Mehr Details
Lage: zentrale, gut erschlossene Stadtlage mit starker Infrastruktur und solider Wohnqualität
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 ( 1x WC / Badewanne / Lavabo, 1x WC / Dusche / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 0 m / Bus, 500 m / Zug, 2 km / Flughafen, 5.8 km
Schulen: Kindergarten, 500 m / Schule, 1 km / Universität, 1 km
Geschäfte: Coop, 0 m / Migros, 290 m / Aldi, 400 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur