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PRIX HIT! VIVRE ET TRAVAILLER AVEC GRANDE TERRASSE

Pièces12
Surface habitable265 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 699'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 2545 Selzach

Caractéristiques

Référence
1405033
Disponibilité
A convenir
Pièces
12
Étage
3ème étage
Surface terrain
235 m²
Surface habitable
265 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison de plusieurs familles à Selzach avec 12 chambres sur 265 m² de surface habitable (terrain 235 m²) – idéale pour les investisseurs, les constructeurs créatifs ou les familles multigénérationnelles. Située dans une zone résidentielle et commerciale, avec un prix attractif et un grand potentiel: deux appartements de 3,5 pièces existants au 1er et 2ème étage ainsi qu’une possibilité d’extension pour un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée. La terrasse spacieuse de 60 m² invite à passer des heures ensoleillées et détendues à l’extérieur. Le bien est complété par un plan d’aménagement bien pensé et un vaste sous-sol avec beaucoup d’espace de rangement pratique. Dernières rénovations majeures en 1990 – une rénovation permet une augmentation significative de la valeur. Disponible dès à présent!

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- grand potentiel zone

résidentielle et commerciale – disponible dès à présent – terrasse spacieuse de 60 m²

- possibilité d’extension d’un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée

- deux unités d’habitation existantes – respectivement au 1er et 2ème étage (appartement de 3,5 pièces)

- prix très attractif

- possibilité d’une augmentation significative de la valeur par rénovation

-
situation

centrale

- sous-sol spacieux avec beaucoup d’espace de rangement

- plan d’aménagement bien pensé – dernières rénovations majeures en 1990

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gratuite, immédiate et sans
engagement! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: très centrale État: nécessitant des rénovations Salles de bains / WC: 3 (1x WC / Lavabo / Douche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Douche / Baignoire, 1x WC / Baignoire / Lavabo) Système de chauffage: chauffage au gaz Transports publics: gare de Selzach, 300 m Écoles: école et jardin d’enfants, 400 m Magasins: Coop, 150 m



Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar

- grosszügige Terrasse mit 60 m²

- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)

- sehr attraktiver Preis

- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich

- zentrale Lage

- geräumiger Keller mit viel Stauraum

- durchdachter Grundriss

- letzte grössere Sanierungen 1990

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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m
Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m
Geschäfte: Coop, 150 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking