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CENTRAL ET CONFORTABLE

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 390'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 3145 Niederscherli

Caractéristiques

Référence
1405331
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface utile
89 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette belle surface de bureau/de cabinet de 3.5 pièces (89 m²) à Niederscherli séduit par sa situation centrale à proximité de la gare et par son ambiance calme avec une belle vue. Idéal pour les indépendants, les cabinets médicaux ou une petite équipe – ou pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail: la permission de la commune pour la transformation en appartement est déjà disponible. Ascenseur de la cave à l’étage (adapté pour les fauteuils roulants). Sous-sol et grenier, sauna et place de jardin à partager. Deux places de parking en sous-sol en option. Magasins et transports publics à proximité immédiate.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- situation centrale à proximité de la gare de Niederscherli

- calme avec une belle vue

- bonne desserte et possibilité de faire ses courses dans les environs immédiats

- ascenseur de la cave à l’étage, peut être adapté pour les fauteuils roulants

- sous-sol et grenier

- sauna et place de jardin à partager

- actuellement un bureau, permission de la commune pour la transformation en appartement disponible

- deux places de parking en sous-sol en option

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: centrale État
: bon Salles de

bains / WC: 1 (1 x WC / Lavabo)
Système de chauffage: mazout Transports
publics: train, 100 m
Écoles: école primaire, 400 m
Magasins: Coop, 30 m
Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli

- ruhig mit schönem Ausblick

- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden

- Keller- und Estrichabteil

- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung

- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor

- zwei Tiefgaragenplätze optional

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 m

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur