Villa d’architecte de caractère en position privilégiée avec vue sur le lac et jardin
Pièces8.5
Surface habitable~ 260 m²
Prix de l'objetCHF 11'000.-/mois
DisponibilitéA convenir
Localisation
8703 Erlenbach ZHLoyer
Loyer: CHF 11'000.- /mois
Charges: non comprises
Caractéristiques
Référence
Villa Erlenbach
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2026
Pièces
8.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'500 m²
Surface habitable
~ 260 m²
Surface loggia
~ 70 m²
Surface terrasse
~ 100 m²
Surface utile
~ 390 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
76 %
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette villa d’architecte unique, à deux étages, allie le charme des années 60 à des modernisations ciblées. La séparation claire entre les espaces familiaux et les espaces de vie offre beaucoup d’espace et une sensation d’espace exceptionnelle.
Rez-de-chaussée: Trois chambres d’enfants, chambre séparée pour la nounou/les invités, espace de jeu central, deux salles de bains, buanderie et pièces annexes spacieuses, y compris cave à vin.
Premier étage: Grand espace de vie et de lecture/bibliothèque, salle à manger avec terrasse, grande loggia, suite principale avec salle de bains attenante et dressing accessible, toilettes invités.
Extérieurs: Jardin privé avec accès direct à la nature, terrasse ensoleillée et loggia couverte comme espace de vie extérieur supplémentaire.
Parking: Garage séparé avec accès par ascenseur, deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures.
La propriété a été modernisée de manière ciblée (notamment la cuisine et les sols), tout en conservant son caractère architectural. Elle s’adresse aux personnes qui apprécient l’espace, l’emplacement et le style particulier de cette construction.
Votre contact:
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
M. Matthias Eugster
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 40
Cet offre est sans engagement.
Rez-de-chaussée: Trois chambres d’enfants, chambre séparée pour la nounou/les invités, espace de jeu central, deux salles de bains, buanderie et pièces annexes spacieuses, y compris cave à vin.
Premier étage: Grand espace de vie et de lecture/bibliothèque, salle à manger avec terrasse, grande loggia, suite principale avec salle de bains attenante et dressing accessible, toilettes invités.
Extérieurs: Jardin privé avec accès direct à la nature, terrasse ensoleillée et loggia couverte comme espace de vie extérieur supplémentaire.
Parking: Garage séparé avec accès par ascenseur, deux places de garage et plusieurs places de parking extérieures.
La propriété a été modernisée de manière ciblée (notamment la cuisine et les sols), tout en conservant son caractère architectural. Elle s’adresse aux personnes qui apprécient l’espace, l’emplacement et le style particulier de cette construction.
Votre contact:
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
M. Matthias Eugster
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 40
Cet offre est sans engagement.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
Extérieur
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Réduit
- Cheminée
- Lumineux
- Avec cachet
- Animaux bienvenus
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Etat
- Rénové
- En rénovation
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Jardin
- Alpes
Distances
Transports publics
160 m
4'
4'
2'
Jardin d'enfants
290 m
6'
6'
3'
Ecole primaire
405 m
8'
-
3'
Commerces
1.24 km
19'
15'
4'
Aéroport
-
-
30'
20'
Poste
1.05 km
17'
14'
4'
Banque
1.37 km
22'
18'
4'
Parc / Espace vert
-
1'
-
-
