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Image de drone
Image de drone
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1er étage - entrée
1er étage - chambre 1
1er étage - chambre 2 avec balcon
1er étage - chambre 2 avec balcon (visualisation)
1er étage - balcon
1er étage - chambre 3
1er étage - bureau / reduit
1er étage - bureau / réduit (visualisation)
1er étage - salle de bain
Combles - WC séparé
Combles - sejour avec cuisine et galerie
Combles - séjour avec cuisine et galerie (visualisation)
Combles - cuisine
Combles - terrasse
Combles - Galerie
Combles - galerie (visualisation)
Buanderie commune
Cave

Appartement de 5.5 pièces en duplex avec galerie, Garage, 2 PP et cave

Pièces5.5
Surface habitable139 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 690'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Les Chenevières 38, 1586 Vallamand

Caractéristiques

Référence
VD508
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 600.-/mois
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
C
Surface balcon
4.5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7 m²
Altitude
439 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
2'352 m²
Surface habitable
139 m²
Surface terrasse
11 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 44'132.- au 31.12.2023
Impôt communal
67 %
Impôt immobilier
1.5 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Extérieur
1
Garage box
1

Descriptif

Ce spacieux appartement en PPE de 5,5 pièces allie espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate du Lac de Morat – idéal aussi bien pour une famille que pour un couple en quête de confort et de générosité des volumes.

Ce duplex élégant avec galerie se présente en très bon état et a récemment été rafraîchi. Il est ainsi prêt à être habité immédiatement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de loisirs – chacun peut y concrétiser son projet de vie.

Grâce à son orientation avantageuse, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cheminée rustique située dans le vaste séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale – parfaite pour des soirées agréables à deux ou des moments partagés en famille et entre amis.

Un grand balcon prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. Un garage, deux places de parc extérieures ainsi qu’une cave privative complètent ce bien attrayant.

Une opportunité rare d’acquérir un logement de qualité à proximité du lac, à un prix particulièrement attractif – que ce soit pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Pieds dans l'eau
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Lac
Style
  • Classique
  • Rustique
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
4.45 km
1h17
13'
8'
Transports publics
39 m
1'
-
1'
Autoroute
4.73 km
-
-
9'
Jardin d'enfants
1.19 km
18'
4'
2'
Ecole primaire
1.12 km
26'
6'
3'
Ecole secondaire
5 km
-
24'
10'
Commerces
1.2 km
18'
4'
2'
Poste
5.18 km
1h29
25'
10'
Banque
5.24 km
-
24'
10'
Restaurants
973 m
16'
4'
2'