STUDIO RÉNOVÉ ET LOUÉ - CENTRE-VILLE - AU CALME - EN EXCLUSIVITÉ
pièce1
Surface habitable26 m²
ÉtageRez inférieur
Prix de l'objetCHF 190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Au cœur de Villars, proximité immédiate des commodités, 1884 Villars-sur-OllonCaractéristiques
Référence
STUDIO N°13
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2023
pièce
1
Chambre
1
Étage
Rez inférieur
Surface habitable
26 m²
Descriptif
Découvrez ce charmant studio d’environ 26 m², situé au cœur de Villars-sur-Ollon, au sein d’une résidence en société immobilière (SI) récemment rénovée.
Actuellement loué pour un loyer brut mensuel de CHF 1'050.-, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut d’environ 6,6%.
Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce studio séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L’espace de vie, optimisé et lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel.
La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une ambiance cosy, idéale pour profiter des séjours en montagne en toute saison.
La cuisine moderne, agrémentée d’un bar convivial, s’intègre harmonieusement à l’espace principal et offre de nombreux rangements astucieusement aménagés, optimisant parfaitement les volumes.
La salle d’eau bénéficie de finitions contemporaines et de matériaux de qualité.
L’immeuble, détenu sous forme de société immobilière (SI), a récemment fait l’objet de rénovations importantes, garantissant confort et sérénité aux copropriétaires.
Idéalement située, la propriété permet d’accéder à pied à toutes les commodités de Villars-sur-Ollon : commerces, restaurants, transports publics et infrastructures de loisirs.
La station offre également un accès rapide au domaine skiable Villars–Gryon–Les Diablerets ainsi qu’à de nombreuses activités tout au long de l’année : ski, randonnées, golf, VTT, tennis ou encore wellness.
Ce bien constitue une opportunité idéale comme investissement immobilier, pied-à-terre alpin ou premier achat dans une station prisée des Alpes vaudoises.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles type « Eternit »
+ Chauffage : Gaz par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-inférieur
+ Séjour/chambre/cuisine
+ Salle de douche/WC
DIVERS
+ Charges : CHF ~320.-/mois
+ Taux impôt foncier : 1.30‰
+ Coefficient impôt communal : 68.0
Actuellement loué pour un loyer brut mensuel de CHF 1'050.-, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut d’environ 6,6%.
Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce studio séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
L’espace de vie, optimisé et lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel.
La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire et crée une ambiance cosy, idéale pour profiter des séjours en montagne en toute saison.
La cuisine moderne, agrémentée d’un bar convivial, s’intègre harmonieusement à l’espace principal et offre de nombreux rangements astucieusement aménagés, optimisant parfaitement les volumes.
La salle d’eau bénéficie de finitions contemporaines et de matériaux de qualité.
L’immeuble, détenu sous forme de société immobilière (SI), a récemment fait l’objet de rénovations importantes, garantissant confort et sérénité aux copropriétaires.
Idéalement située, la propriété permet d’accéder à pied à toutes les commodités de Villars-sur-Ollon : commerces, restaurants, transports publics et infrastructures de loisirs.
La station offre également un accès rapide au domaine skiable Villars–Gryon–Les Diablerets ainsi qu’à de nombreuses activités tout au long de l’année : ski, randonnées, golf, VTT, tennis ou encore wellness.
Ce bien constitue une opportunité idéale comme investissement immobilier, pied-à-terre alpin ou premier achat dans une station prisée des Alpes vaudoises.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles type « Eternit »
+ Chauffage : Gaz par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-inférieur
+ Séjour/chambre/cuisine
+ Salle de douche/WC
DIVERS
+ Charges : CHF ~320.-/mois
+ Taux impôt foncier : 1.30‰
+ Coefficient impôt communal : 68.0
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Patinoire
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Buanderie collective
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Rénové
Exposition
- Sud
- Ouest
Distances
Transports publics
150 m
Commerces
150 m
Restaurants
150 m