BIEN CHARMANT OBJET DE RÉNTABILITÉ AVEC POTENTIEL D’AMÉLIORATION

Situé au 45 rue Alexis-Marie-Piaget à La Chaux-de-Fonds, ce charmant immeuble d’habitation a été construit en 1902. Situé au nord-est de la ville, sur une pente douce, l’immeuble bénéficie d’une situation attractive avec un environnement résidentiel calme et une bonne accessibilité au centre-ville.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz datant de 2016, complétée par des radiateurs dans toutes les appartements. Un chauffe-eau central assure un approvisionnement fiable en eau chaude dans toutes les unités d’habitation.

L’immeuble comprend un appartement de 5,5 pièces et sept appartements de 3 pièces, chacun avec salle de bains et toilettes séparées. Les surfaces habitables varient entre 65 m² et 70 m². Les appartements, déjà rénovés, sont dotés d’un équipement de qualité, de fenêtres à triple vitrage, de cuisines modernes, de salles de bains soignées et de revêtements de sol élégants en carrelage et parquet.

Il est particulièrement intéressant de noter que l’immeuble dispose actuellement d’une autorisation de construire pour l’extension du toit, ce qui permet de créer un potentiel de logement supplémentaire. L’immeuble n’est ni inscrit au registre des sites contaminés ni au registre des sites protégés, ce qui offre une sécurité supplémentaire.
Cet immeuble d’habitation combine charme historique, structure solide et commodités modernes – une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les familles qui apprécient la qualité et l’emplacement.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

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