Authentique maison villageoise de 5.5 pièces dans un écrin de verdure de 1’884 m2

Maison villageoise de 5.5 pièces et 147 m2 habitable avec atelier indépendant, sur une parcelle de 1884 m2 dans le village de Villars-Bramard, à 6 min de Romont.

Environnement calme en pleine nature, idéal pour famille, indépendant ou investisseur.

Grand potentiel d’agrandissement ou de valorisation de la parcelle.

À 15 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’arrêt de bus.

CONFORT

Calme et verdoyant

Bon ensoleillement

Grand jardin d’agrément

Serre de jardin

Arbres fruitiers

Propriété clôturée et portails d’entrée

Atelier indépendant

Pièce indépendante avec WC

Carnotzet

Cheminée de salon

2 terrasses

2 places de parc en garage

3 places de parc non couvertes

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 6 min de Romont

À 15 min de l'autoroute
À 15 min de Payerne

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée donnant sur pièce à vivre, séjour avec sortie terrasse, salon avec cheminée, cuisine habitable, coin buanderie, WC indépendant et salle de douche, pièce indépendante avec sortie terrasse et WC, atelier indépendant de 21 m2 et garage de 42 m2.

1^er NIVEAU

Chambre de 16 m2, chambre de 13 m2, chambre de 12 m2 et dégagement de 10 m2.

COMBLES

Galetas-disponible d’environ 120 m2 et local technique.

SOUS-SOL

Carnotzet-cave en pierre.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

2 entrées avec portails, 2 terrasses en dalle, beau jardin d’agrément avec arbres fruitiers et serre de jardin, le tout sur une parcelle de 1’884 m2 clôturée.

SITUATION

Au calme dans le village et en bordure de zone agricole, Romont est à 6 min et l’autoroute à 15 min.

PARTICULARITÉS

Cette maison a été rénovée à plusieurs reprises, vitrages triples et chauffage récent. Elle est parfaitement habitable et offre un grand potentiel d’agrandissement.

Ce bien présente aussi une opportunité attractive pour les investisseurs grâce au potentiel de développement d’un projet neuf sur la parcelle.

REMARQUE

Vous recherchez un lieu de vie calme à la campagne mais proche des commodités ?

Vous recherchez un terrain à valoriser ?

Venez découvrir cette magnifique propriété et son grand potentiel, nous vous la ferons visiter avec plaisir.