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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
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Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue extérieure
Plan de situation 1
Plan de situation 2
Plan de situation 3

"Au cœur de la ville" - Réaménagement d’un immeuble locatif

Surface habitable~ 385 m²
Prix de l'objetCHF 3'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Aarauerstrasse 73, 4600 Olten

Caractéristiques

Référence
5341239
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1930
Dernières rénovations
2022
Balcons
5
Nombre de commerce
1
Nombre d'étage(s) total
7
Logements
5
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Surface terrain
~ 120 m²
Surface habitable
~ 385 m²
Volume
~ 2'105 m³
Surface commerces
~ 115 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le quartier du Bifang à Olten, vous avez la chance d'acquérir un immeuble d'habitation

rénové de cinq appartements et d'un espace commercial bien établi.

L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un intérieur moderne avec une structure stable

Location complète - Une opportunité idéale pour votre investissement immobilier à long terme.

Points forts:

  • Rénovation moderne grâce à des travaux de rénovation importants réalisés en 2021/2022
  • Plan d'aménagement apprécié par les locataires, combiné à un aménagement
  • Situation centrale idéale pour les navetteurs avec une excellente connexion au
  • Infrastructure complète à distance de marche dans le quartier du Bifang et du Säli

L'occasion d'investir dans un bien immobilier solide et rentable dans un emplacement central.

Nous serions ravis de vous proposer une première visite de l'immeuble.

An pulsierender Stadtlage in Olten im Bifang bietet sich Ihnen die Chance auf ein neu

renoviertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer gut etablierten Gewerbefläche.

Das Objekt überzeugt durch einen sehr gepflegten, modernen Innenausbau mit stabiler

Vollvermietung – Ideale Chance für Ihre langfristige Immobilien-Anlage.

Highlights:

  • Neuzeitlicher Innenausbau dank umfassender Sanierungen in den Jahren 2021/2022
  • Von Mietern geschätzten Grundriss, kombiniert mit stilvoller Ausstattung
  • Zentrale Lage perfekt für Pendler mit exzellenter Anbindung zum SBB-Knotenpunkt Olten
  • In unmittelbarer Gehdistanz umfangreiche Infrastruktur im Bifang- und Säli-Quartier

Die Gelegenheit, um in eine solide und ertragsstarke Immobilie an zentraler Lage zu investieren.

Gerne bieten wir Ihnen eine erste Immobilienbegehung an.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
  • Réduit
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Gare
457 m
8'
7'
3'
Transports publics
40 m
1'
-
-
Commerces
296 m
5'
5'
2'
Poste
303 m
12'
-
4'
Banque
79 m
1'
-
1'
Restaurants
5 m
-
-
-