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Premier coup d'oeil
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Nouveau

Calme et idyllique – Parfaitement relié

Pièces5.5
Surface habitable~ 110 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Weingartenstrasse, 4600 Olten

Caractéristiques

Référence
5840664
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1934
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
~ 4 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Indice d'utilisation du sol
0.5
Surface terrain
~ 430 m²
Surface habitable
~ 110 m²
Volume
~ 617 m³
Surface terrasse
~ 12 m²
Nombre de WC
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison qui allie nature, calme et caractère architectural

Imaginez-vous commencer votre journée avec le chant des oiseaux, tandis que les premiers rayons de soleil dévoilent la vue sur les Alpes. Nichée au bord d’une forêt, loin de l’agitation et pourtant parfaitement accessible, vous attend un lieu qui offre non seulement un espace de vie, mais aussi une qualité de vie de premier ordre. Cette propriété combine la puissance de la nature avec l’empreinte d’un architecte. Un lieu de retraite pour les personnes qui recherchent et apprécient l’exceptionnel.

Points forts de la propriété:

  • Quartier calme et proche de la ville «Schöngrund» - Limitation de vitesse à 30 km/h
  • Maison d’architecte très soignée (architecte de Niederhäuser)
  • Construction de caractère avec terrasse et balcon
  • Jardin en terrasse avec bassin d’eau
  • Situation en lisière de forêt avec vue sur les Alpes Accès direct aux sentiers de randonnée et au parcours Vita Parcours
  • Situation centrale près d’Olten avec des connexions optimales
  • Pratique: Bus de vente hebdomadaire avec des produits du quotidien dans le quartier

Un endroit qui reste – pas seulement pour le moment, mais pour la vie

Le jardin déploie son charme unique à chaque saison. Des couleurs éclatantes du printemps à la paisible et presque magique ambiance hivernale. Vous y trouverez un espace pour vous ressourcer, vous arrêter et savourer. En même temps, la maison offre la possibilité de réaliser vos propres idées et visions et de combiner confort moderne et charme historique. Un foyer pour les personnes qui ne veulent pas simplement vivre, mais qui veulent vraiment arriver à bon port.

Ein Zuhause, das Natur, Ruhe und architektonischen Charakter vereint

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem Zwitschern der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen den Blick auf die Alpen freigeben. Eingebettet am Waldrand, fernab vom Trubel und doch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Liegenschaft vereint die Kraft der Natur mit der Handschrift eines Architekten. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.

Highlights der Liegenschaft:

  • Ruhiges und doch stadtnahes Quartier «Schöngrund» - Tempo 30
  • Sehr gepflegtes Architektenhaus (Architekt von Niederhäuser)
  • Charaktervolle Bauweise mit Terrasse & Balkon
  • Terrassierter Garten mit Wasserbecken
  • Waldrandlage mit Alpensicht Direkter Zugang zu Wanderwegen & Vita Parcours
  • Zentrale Lage nahe Olten mit Top-Anbindungen
  • Praktisch: Wöchentlicher Verkaufsbus mit Alltagsprodukten im Quartier

Ein Ort, der bleibt – nicht nur im Moment, sondern fürs Leben

Der Garten entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Zauber. Von blühenden Farben im Frühling bis hin zur stillen, fast magischen Winterlandschaft. Hier finden Sie Raum zum Durchatmen, zum Innehalten und zum Geniessen. Gleichzeitig bietet das Haus die Möglichkeit, eigene Ideen und Visionen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen – sondern ankommen.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Réduit
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Gare
787 m
10'
11'
5'
Transports publics
334 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
163 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
215 m
5'
5'
1'
Ecole secondaire
601 m
11'
11'
4'
Commerces
416 m
8'
8'
2'