Alliance Immobilière Genevoise

Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché de Collonge-Bellerive, cette maison individuelle séduit par son équilibre entre cachet classique, volumes généreux et rénovation de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1’003 m², la propriété développe près de 380 m² utiles (env. 350 m² habitables). Rénovée en 2012 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Les espaces de réception bénéficient d’une belle fluidité, tandis que la distribution des chambres garantit intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les aménagements de détente prolongent naturellement les pièces de vie. Configuration détaillée Rez-de-chaussée Hall d’entrée WC visiteurs Bureau / bibliothèque Vaste séjour avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée Vaste véranda ️ Niveau dédié à la...

EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’un immeuble résidentiel de qualité, cet appartement bénéficie d’un excellent standing, souligné par l’utilisation de matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Il offre une belle distribution et se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et rangements intégrés sur mesure. Deux sanitaires supplémentaires viennent compléter la partie nuit. L’espace de vie comprend un vaste double séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire. Une très grande cave aménagée avec étagères de rangement intégrées, ainsi qu’un box fermé pour un véhicule en sous-sol, complètent avantageusement ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Collège du Léman, de la gare et des commodités, ainsi que sa vue sur le lac, en font un appartement rare sur le marché.

Au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce nouveau projet composé de 4 villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), pensées pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique. Chaque villa développe environ 220 m² utiles, répartis sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et une distribution très pratique au quotidien. La construction répond aux standards actuels, avec notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour une consommation maîtrisée Une maison familiale, bien conçue Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie lumineux, comprenant une magnifique cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un vrai espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, avec accès direct au jardin. Étage À l’étage, l’espace...

Située dans un environnement résidentiel, discret et recherché, cette propriété construite en 2008 se distingue par son architecture classique et élégante, sa toiture à pans en excellent état, ses lucarnes et ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac et les Alpes, offrant une échappée remarquable sur le paysage. Implantée suur une parcelle d’environ 2600 m², la villa développe près de 296 m² habitables et environ 450 m² utiles répartis sur trois niveaux. Les volumes sont généreux, parfaitement proportionnés et baignés de lumière. La maison a été construite avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui se ressent immédiatement dans l’atmosphère générale. L’entretien a toujours été rigoureux, permettant à la propriété de se présenter aujourd’hui dans un bon état générale. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, toilettes visiteurs, vaste séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur, bibliothèque...

EXCLUSIVITÉ. Située à l’extrémité d’un chemin privé dans un environnement résidentiel, cette villa du début du XXᵉ siècle allie avec élégance, le charme de l’ancien et la modernité d’une rénovation contemporaine soignée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une surface totale d’environ 250 m² sur une parcelle d’environ 750 m². Rénovée dans son intégralité, tout en conservant le charme et l’élégance de son architecture d’origine. la maison a su conserver tout son cachet tout en intégrant une extension contemporaine abritant une cuisine d’architecte baignée de lumière . Répartition des niveaux Rez-de-chaussée : De jolis espaces de vie s’articulent autour d’un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. En demi-niveau, la superbe cuisine neuve, avec îlot central et coin repas, ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Cet espace, à la fois convivial et design, constitue le cœur...