ABC GENEVE

Willkommen in Annecy-le-Vieux, in einem begehrten Viertel in unmittelbarer Nähe des Strandes von Albigny und der Ufer des Annecy-Sees. Diese Premium-Villa bietet einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und eine privilegierte natürliche Umgebung vereint. Die ideale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Annecy, nach Genf und zum internationalen Flughafen, während man gleichzeitig in der Nähe von Skigebieten und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ist. Eine seltene Gelegenheit für ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen See und Bergen. Die Immobilie befindet sich 100 m von einem Einkaufszentrum (Lebensmittel/Apotheke/Friseur/Tankstelle) entfernt. Die Villa besteht aus folgenden Räumen: Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer von 66 m² - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kathedralenfenster - Einbauküche – Elternsuite (Schlafzimmer/Dusche) mit grossen Glasfenstern mit Blick auf den Garten - Schlafzimmer von 13 m² - Gäste-WC Obergeschoss - Suite...

Willkommen in Vers Im Herzen des grünen, ruhigen und begehrten Dorfes Vers, nur 5 Minuten von Viry, 10 Minuten von Saint-Julien-en-Genevois und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz (Genf Stadtzentrum 25 Minuten entfernt), erwartet Sie dieses prestigeträchtige Anwesen mit außergewöhnlichen Merkmalen. Auf einem 2.084 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese 2010 erbaute, architektonisch gestaltete Villa großzügige Wohnräume (500 m²) und eine gelungene Verbindung von Authentizität und Moderne. Der sorgfältig angelegte Garten, die lauschigen Terrassen und die privilegierte Lage laden zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität ein. Raumdetails Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von ca. 103 m² mit Kathedraldecke und viel Tageslicht Direkter Zugang zu einer großen, schattigen Terrasse 3 Schlafzimmer (13 bis 17 m²) mit Abstell-/Ankleideräumen 2 Master-Suiten mit eigenem Duschbad und WC (eine im Erdgeschoss) 5 m² großer Kühlraum Direkter Zugang zu einer 50 m²...

Willkommen in Divonne-les-Bains, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Coppet entfernt und in der Nähe des Golfplatzes. Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa, die 2008 erbaut und 2024 elegant renoviert wurde. Am Fuße des Juragebirges, in ruhiger Lage, verfügt sie über ein 1.250 m² großes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück mit jahrhundertealten Bäumen, die Privatsphäre und ein Gefühl von Eintauchen in die Natur bieten. Das Anwesen bietet großzügige Wohnräume und viel Licht auf zwei Ebenen. Erdgeschoss Großer, lichtdurchfluteter Wohnraum von fast 50 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit einem Régnier-Holzofen. Direkter Zugang zu den Terrassen und einer herrlichen 22 m² großen Veranda mit Panoramablick auf den umzäunten Garten. Geräumige und funktionale Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Gäste-WC. Obergeschoss: Große Master-Suite mit über 20 m², Ankleidezimmer, Bad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer. Ein...

Zeitgenössisches Haus mit 233 m² Wohnfläche und Einliegerwohnung – Divonne-les-Bains Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und der Autobahnausfahrt Coppet, bietet dieses im Jahr 2021 vollständig renovierte, traumhafte Haus 233 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1.000 m². Diese Immobilie bietet eine ruhige Lebensumgebung und bleibt dennoch in der Nähe wirtschaftlicher und kultureller Zentren der Schweiz. In der Nachbarschaft des Golfplatzes von Divonne-les-Bains gelegen, besticht dieses Haus durch moderne Ausstattung und eine unabhängige Wohnung von 83 m², die eine attraktive Rendite ermöglicht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt : Gartengeschoss : - Wunderschöne offene Küche mit 30 m², Umlufthaube und Essbereich - Majestätisches Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Ethanolkamin, offen zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer - Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon mit Zugang zum Garten - Zwei helle Schlafzimmer - Italienische Dusche -...

Entdecken Sie ein ruhiges Weiler in Quart, das nur 10 Minuten von Aosta auf den Hügeln liegt. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren, die in den 1990er Jahren teilweise renoviert wurde. Diese Immobilie besteht aus zwei verbundenen Gebäuden, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und sich über mehrere Etagen erstrecken, darunter Tavernen, Lagerräume, Dachböden und Garagen. Genießen Sie die großen Terrassen und Balkone mit atemberaubenden, poetischen Blick auf das umliegende Tal. Die Immobilie ist das ganze Jahr über von Sonne durchflutet und von jahrhundertealten Obstbäumen und wunderschönen Blumen umgeben. Diese Gelegenheit eignet sich ideal für eine Machbarkeitsstudie für ein vollständiges Restaurierungsprojekt, das es ermöglicht, das Volumen des Grundstücks und den Grundriss des Hauses optimal zu nutzen. Der renovierte Teil umfasst : - Doppelteingang - Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Badezimmer - Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss - Zwei...

Willkommen in Annecy, dem Venedig der Alpen, das für seine Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen, verwinkelten Kanälen und pastellfarbenen Häusern bekannt ist. Die Präfektur Haute-Savoie ist das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel, sowohl wegen ihrer Aktivitäten am See als auch wegen der nahegelegenen Skigebiete Semnoz, Grand-Bornand und La Clusaz. Wir freuen uns, Ihnen heute eine Wohnung mit einer Nutzfläche von 128 m² (101 m² nach dem Carrez-Gesetz) vorstellen zu können, die nur einen Steinwurf vom See entfernt zwischen dem Gerichtsgebäude und Bonlieu liegt. Diese Wohnung wurde letztes Jahr von Fachleuten komplett und geschmackvoll renoviert und könnte aufgrund ihrer Ausstattung auch für einen freien Beruf geeignet sein. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle mit großen Schränken und Garderoben ausgestattet Besuchertoiletten Master-Suite (Schlafzimmer + Ankleidezimmer + Duschbad) Großer Flur und Abstellraum zwei Schlafzimmer mit...

Willkommen in Annecy, der «Venedig der Alpen». Die Altstadt ist bekannt für ihre gepflasterten Gassen, die gewundenen Kanäle und die Häuser in Pastelltönen. Als Präfektur des Departements Haute-Savoie ist sie das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel, sowohl wegen der Wassersportmöglichkeiten als auch wegen der nahegelegenen Skigebiete Semnoz, Grand-Bornand und La Clusaz. Wir präsentieren Ihnen heute diese sehr schöne, elegant renovierte Wohnung von 92 m² (nach Carrez-Berechnung), die 2023 fertiggestellt wurde. Von ihrem grossen Balkon aus können Sie den Mont Veyrier und die umliegenden Alpen bewundern. Die Wohnung befindet sich im «Goldenen Dreieck» von Annecy: 500 m vom See und den Galeries Lafayette und weniger als 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer idealen Lage können Sie sich ohne Auto fortbewegen. Die Wohnung befindet sich in einem Etage mit Aufzug und besteht aus: Eingangshalle (panzergesicherte Tür, Gegensprechanlage, Abstellraum und Wintergarten...

Willkommen in Annecy, das zu Recht als Venedig der Alpen bezeichnet wird und nur 30 Minuten von Genf entfernt liegt. Hier fliesst der Annecysee in die Thiou. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt mit ihren gepflasterten Gassen, den gewundenen Kanälen und den pastellfarbenen Häusern. Über der Stadt thront das mittelalterliche Schloss von Annecy, das einst die Residenz der Grafen von Genf war. Heute bieten wir Ihnen eine grosszügige Wohnung mit 10 Zimmern und über 270 m² im Zentrum von Annecy, nur wenige Schritte vom Bahnhof und in der Nähe des Autobahnanschlusses Annecy Centre an. Diese repräsentative Wohnung ist von Licht durchflutet und verfügt über Stuckarbeiten, Parkettböden aus Massivholz und eine hohe Deckenhöhe, die ihr einen gewissen Charme verleiht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Grosses Eingangsbereich Tagesbereich: - 3 helle Wohnzimmer in einer Reihe - 1 Büro - 1 Einbauküche – 1 Gäste-WC Schlafbereich: - 1 grosses Elternschlafzimmer...

Willkommen in Annecy, das Venedig der Alpen, ist bekannt für seine Altstadt mit ihren gepflasterten Gassen, gewundenen Kanälen und pastellfarbenen Häusern. Die Präfektur Haute-Savoie ist das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel, sowohl für ihre Aktivitäten am See als auch für ihr nahegelegenes Skigebiet Semnoz, Grand-Bornand und La Clusaz. Wir freuen uns, Ihnen heute eine 85m2 große Wohnung (Carrez Law) an der prestigeträchtigen Avenue d'Albigny gegenüber dem See von Annecy präsentieren zu können. Diese Wohnung wurde letztes Jahr von Fachleuten komplett und geschmackvoll renoviert und könnte durch ihre Konfiguration einen freien Beruf beherbergen. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Besucher-Toiletten Zwei Schlafzimmer Sehr schönes Badezimmer Prächtige Einbauküche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer Südbalkon Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville...