Actimmo Sàrl

Situé au cœur du très prisé quartier résidentiel de Florissant, cet appartement traversant allie sérénité et praticité absolue. Sa double orientation Est-Ouest inonde les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle et offre deux balcons ouvrant sur une vue dégagée, un havre de paix urbain rare. L’atout supplémentaire de ce bien réside dans son environnement immédiat : un cadre de vie apaisé où les commodités sont à portée de main. Écoles publiques, arrêts de bus pour un accès rapide à la ville et commerces de proximité sont à quelques pas. À quelques minutes à pied du parc Bertrand, vous bénéficierez d'un espace vert majestueux. Ce parc est un véritable écrin pour les familles, doté d'une grande pataugeoire pour les plus jeunes, d'aires de jeux sécurisées et d'immenses étendues herbeuses parfaites pour les pique-niques en famille ou pour se détendre au grand air. Tout près, vous pourrez aussi vous rendre au bord du lac...

Situé au 2ème étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement traversant offre une localisation privilégiée, à deux pas des écoles, des organisations internationales, des commerces et des transports publics. Sa proximité immédiate avec l’Aéroport International de Genève-Cointrin et l’accès à l’autoroute A1 direction Lausanne et la France. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée et agencée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC visiteurs. Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Ce bien représente une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Ayant été inhabité pendant plusieurs années, il nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation complets (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, etc.)...

Situé au cœur de la campagne genevoise, dans la charmante commune de Confignon, ce spacieux 4 pièces se trouve dans un petit immeuble résidentiel au calme, à proximité immédiate des commodités du village et des accès vers la France et Lausanne. Atouts majeurs : une loggia de 18 m² orientée plein sud, une vue imprenable sur le Vuache, le Salève, les Voirons et une échappée sur les Alpes. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle de douche. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Actuellement loué (CHF 3’200 + charges CHF 200 + parking CHF 180) jusqu’au 31 mars 2028, cet appartement représente une opportunité d’investissement.