AD PERSONA Immobilien

Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese. Oberhalb von Castelrotto, im ruhigen Ortsteil Ronchetto, erwartet Sie dieses charmante Haus in traumhafter Aussichtslage. Umgeben von Natur, Weinbergen und den sanften Hügeln des Malcantone geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 97 m² Wohnfläche. Alle drei Ebenen sind separat erschlossen – also mit eigenem Zugang. Die Räumlichkeiten präsentieren sich einfach und gepflegt. Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem neuesten Standard, sind aber funktionsfähig und vermitteln den ursprünglichen Charakter des Hauses. Besonders reizvoll ist die vielseitige Nutzung des Grundstücks. Neben dem Hauptwohnbereich steht im oberen Bereich ein zusätzlicher, separat zugänglicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Das Grundstück umfasst ca. 2000 m²...

An beliebter Wohnlage in Riehen wartet diese 4.5-Zimmer-Wohnung darauf, neu gedacht zu werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 85 m² Wohnfläche und einem klar strukturierten Grundriss eine ideale Basis für eine zeitgemässe Neugestaltung. Die Innenausstattung ist funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen – genau darin liegt die Chance: Mit überschaubarem Aufwand lassen sich hier moderne, offene Wohnverhältnisse schaffen. Die Küche kann beispielsweise zum Wohnbereich hin geöffnet werden und verwandelt die Wohnung in einen attraktiven, zeitgemässen Lebensmittelpunkt. Der grosszügige Balkon (ca. 8 m²) mit angenehmer Tiefe erweitert den Wohnraum nach draussen und ist effektiv nutzbar – nicht nur als klassischer Austritt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Gebäude wurde kürzlich aufgewertet – das Dach wurde komplett erneuert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Weitere...

Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und insgesamt 12 Gewerbe- und Lagerräume. Einzelne Bereiche wurden bisher nicht vermietet und bieten somit das Potential, die Mieterträge weiter zu steigern. Aktuelle Mieterträge: CHF118`500.- p.a. Die Heizung wurde 2025 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen. Nr.12, Nr.12a und Nr.12b Eckdaten der einzelnen Teile: NR.12: EG: Lager und Büro – Entwicklungspotential 1.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – Waschturm in der Wohnung – 164m2 2.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – 124m2 Waschraum separate Toilette mit Waschturm für Wohnung DG 2 Lagerräume DG: 2.5 Zimmer Loftwohnung mit Balkon – Waschturm im 2.OG – 151m2 April 2026 – neue Küche mit neuem Vinyl – Boden im Bereich der Küche + Malerarbeiten Zustand NR12: 2020 Einbau Brandmeldeanlage 2019 Dachsanierung inkl. neuer...

Gerne senden wir Ihnen vorab einen Videorundgang per whatsapp. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Im 2.OG des Hauses liegt diese sanierte und neu gestaltete 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Zwei grosse und ein kleineres Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Egal ob als Kinderzimmer oder für ein grosszügiges Homeoffice. Alle Zimmer sind über einen Flur erschlossen. Ein Schlafzimmer liegt hofseitig, das andere grosse Schlafzimmer zur Strasse. Das kleinere Kinderzimmer zur Seite. Das Wohnzimmer ist wie alle anderen Räume durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet. Der Essbereich zum Wohnzimmer ist offen gestaltet, kann aber bei Bedarf durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Zudem bietet die erst 3 Jahre alte Küche mit Geschirrspülmaschine weiteren Platz für einen kleinen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken mit Unterschränken ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022, inklusive Badezimmer und Küche...

Ein Zuhause, das sofort funktioniert – mit viel Platz für die Familie und Raum für eigene Ideen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Reigoldswil bietet genau das, was im Alltag zählt: grosszügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Innenbereich, der in wesentlichen Bereichen bereits hochwertig modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der grosszügigen Küche das Herzstück des Hauses. Viel Stauraum, moderne Geräte und eine offene Gestaltung schaffen eine angenehme, funktionale Wohnatmosphäre für den täglichen Gebrauch. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: mehrere gut nutzbare Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume bieten genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt und teilweise weiterentwickelt werden kann. Zwei Balkone im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen...

Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken. Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage – sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen – genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln. Eckdaten: - 2.5 Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gasheizung - kein Lift (entsprechend tiefer Nebenkosten) Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial...

Möbliertes Teambüro mit eigenem Bad und erstklassigem Service im Herzen von Basel Bürofläche Privatbüro: 35 m² Gemeinsam genutzte Fläche: ca. 100 m² Arbeitsplätze: 2-3 Monatsmiete: CHF 1 895.- + 300.- NK pauschal (Reinigung inklusive) Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Büro – zentral, modern und bezugsfertig Willkommen in Ihrem neuen Büro – einem stilvollen, komplett möblierten Teambüro mit zwei vollausgestatteten ergonomischen Arbeitsplätzen, eigenem Bad mit Dusche sowie Zugang zu einer professionellen Business-Infrastruktur. Auf Wunsch kann das Büro auf drei Arbeitsplätze erweitert werden. Ihre exklusive Fläche wird ergänzt durch eine Gesamtinfrastruktur von ca. 100 m², inklusive zwei Sitzungszimmern, Küche, Serverraum, Dusche und weiteren Gemeinschaftszonen. . Zusätzliche Leistungen – Alles inklusive für Ihren Erfolg Unsere modernen Büroflächen bieten Unternehmern, Start-ups, Freiberuflern und Teams ein hochwertiges...

An sehr gut frequentierter Lage an der Dorfstrasse in Wangen bei Olten vermieten wir ab dem 01.03.2026 eine grosszügige und vielseitig nutzbare Werkstatt, ideal geeignet für Autohändler, Garagenbetriebe oder Service- und Reparaturunternehmen. Die Lage an einer stark befahrenen Strasse bietet beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Das Grundstück verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet aussergewöhnlich viel Platz im Innen- und Aussenbereich: Ca. 160 m² Werkstattfläche mit zwei Autolifts Ca. 140 Stellplätze im Aussenbereich Reifenmontiermaschine inklusive Waschbox mit Lift für Unterbodenwäsche Zwei separate Garagen für Karosseriearbeiten Voll ausgestattete Lackierkabine Gemütliches Büro mit Kunden-Wartebereich Mehrere Lagerräume auf dem Areal, z. B. für Reifenlagerung Kunden-WC sowie separates Mitarbeiter-WC Das gesamte Areal wird befristet für zwei Jahre vermietet. Ein längerer Verbleib ist eventuell möglich, sofern sich der geplante Neubau...

Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt am Rhein (Schweizerhalle) und profitiert von einer äusserst hohen Gästefrequenz. Durch die umliegenden Pharma-Grosskonzerne auch zur Mittagszeit. Eine Schiffsstation sowie eine Bushaltestelle liegen unmittelbar vor der Liegenschaft, zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück sowie auf benachbarten Flächen zur Verfügung – eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern ist somit gewährleistet. Die sorgfältig gepflegte und laufend modernisierte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen und professionell geführten Gastronomiebetrieb. Der Innenbereich gliedert sich in zwei eigenständige Restaurantbereiche, die vielseitig nutzbar sind: Das Hauptrestaurant verfügt über ca. 60 Sitzplätze und überzeugt durch eine gemütliche, zugleich stilvolle Atmosphäre. Hochwertiges Mobiliar, eine angenehme Beleuchtung sowie eine...

Einzelne Praxis- oder Beautyräume in bestehender Infrastruktur In einem kleinen, liebevoll eingerichteten Therapiezentrum stehen insgesamt drei Räume zur Miete bereit. Ein Wartebereich für Ihre Kunden, genügend Stauraum für Utensilien, eine kleine Küche, Waschmaschine und Trockner sowie Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude befindet sich zudem ein modernes Fitness-Studio, welches Sie mit Ihren Patienten oder Kunden zu fairen Konditionen nutzen können. Profitieren Sie zusätzlich von einem bestehenden Netzwerk von Therapeuten und Ärzten, um Ihr eigenes Geschäft anzukurbeln. Die hellen Räume bieten eine ideale Umgebung für Ihre Dienstleistung im therapeutischen Umfeld. Mit einer Fläche von ca. 18m2 bietet sich genügend Platz, um Ihre Patienten professionell zu behandeln. Räume: im 3. OG mit Lift - ca. 18m2 / Raum Lage: Ideale Lage im Gewerbezentrum in Oberwil Parken: in unmittelbarer Nähe oder in der hauseigenen Einstellhalle ÖV: Tramhaltestelle in der Nähe...