AD Real Estate

Ideal gelegen im Herzen von Veyrier, an einer ruhigen Wohn-Sackgasse. Bei Familien sehr beliebt, bietet die Gemeinde Veyrier eine begehrte Wohnumgebung und verfügt über ausgezeichnete Annehmlichkeiten, darunter öffentliche und private Schulen, Sportanlagen, Grünflächen und eine große Auswahl lokaler Geschäfte. Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Zentren von Genf und Carouge. Mit nur fünf Einheiten zeichnet sich die Residenz durch zeitgenössische Architektur, elegante Oberflächen und hochwertige, sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Jedes Detail wurde bedacht, um ein Interieur zu schaffen, das elegant, einladend und funktional ist. Das Wohnhaus entspricht modernen Energiestandards und besitzt die THPE-Zertifizierung (Very High Energy Performance). Das Stadthaus Mit einer Wohnfläche von etwa 228 m² bietet dieses hervorragende Stadthaus geräumige, gut proportionierte Räume, die sich über mehrere...

In einer der exklusivsten Lagen der Île de Ré gelegen, bietet dieses wirklich einzigartige Anwesen direkten Zugang zum Strand und bietet atemberaubende Meeresblicke in einer außergewöhnlich erhaltenen natürlichen Umgebung. Auf etwa 4.500 m² wunderschön gestaltetem Gelände gelegen, bietet dieses herausragende Anwesen rund 330 m² Wohnfläche, das Eleganz, natürliches Licht und zeitlose Authentizität vereint. Die Hauptresidenz verfügt über weitläufige Empfangsbereiche, die mit Licht überflutet sind und nahtlos zu Terrassen, Gärten und dem dahinterliegenden Meer öffnen. Fünf komfortable Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem privatem Bad, bieten sowohl Privatsphäre als auch anspruchsvollen Komfort für Familie und Gäste. Ein unabhängiges Studio verbessert das Grundstück weiter und ist ideal, um Gäste oder Mitarbeiter in völliger Autonomie zu empfangen. Draußen sind die Annehmlichkeiten ebenso bemerkenswert: Ein Schwimmbad, ein privater Tennisplatz, ausgewachsene...

Wunderschönes Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und liegt inmitten eines herrlichen Gartens, in dem es von verschiedenen Arten, Obstbäumen und leuchtenden Blumen nur so wimmelt. Ein privater Innenhof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ermöglicht das Parken für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht den Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie runden das schöne Ensemble ab. Das 430 m2 große Anwesen bietet 3 voll möblierte Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß Großer Auftritt Küche und Speisekammer/Waschküche Besuchertoiletten und Garderobe Esszimmer Wohnzimmer mit großem Kamin Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OG Großer TV-/Bibliotheksbereich Ein Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer 2...

Charmante freistehende Villa mit Schwimmbad und angelegtem Garten, gelegen in einer friedlichen Umgebung auf dem Waldland. Der Grundriss bietet eine einladende Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit großzügigem Stauraum sowie einen geräumigen, charmanten Raum, der Wohn- und Essbereiche vereint. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen zusätzlichen flexiblen Raum. Der Keller ist gut ausgebaut und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer unterzubringen. Der Garten und das Schwimmbad sind die wichtigsten Highlights des Anwesens, ebenso wie der Poolunterstand mit seinem Grillbereich – perfekt, um die Sommerabende optimal zu genießen. Charmante villa individuelle avec piscine et jardin paysagée située au calme de la campagne vaudoise. Elle se compose d'une entrée agréable, un bureau, une cuisine avec de nombreux rangements ainsi qu'une grande pièce pleine de charme...

Dieses neue Einfamilienhaus befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Collonge-Bellerive, nur wenige Schritte vom See entfernt und bietet schöne Räume, viel Licht und hochwertige Ausstattungen. Das Haus wurde 2026 gebaut und entspricht den neuesten Energie-Standards. Es verfügt unter anderem über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe sowie ein Kühlsystem mit Geothermie. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die hohe Deckenhöhe und die grossen Fensterfronten, die den Wohnräumen viel Licht bringen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist offen gestaltet und grenzt an das Esszimmer und das Wohnzimmer an, von wo aus man einen schönen Blick auf den Garten und den Pool hat . Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein grosser Garderobenraum, ein Büro, das als TV-Zimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen...

Dieses Apartment befindet sich 300 m vom Zentrum des Dorfes Megève und am Fuss des Calvaire (Kreuzweg) gelegen und ist zu jeder Jahreszeit von Licht durchflutet. Es profitiert von einer absoluten Freizügigkeit und Ruhe . Dieses aussergewöhnliche Apartment wurde mit Sorgfalt und Eleganz komplett neu gestaltet und jedes Quadratmeter wurde für maximalen Komfort optimiert. Sie werden 2 helle Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine gemütliche amerikanische Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon entdecken. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer unter dem Dach, mit einem eigenen Badezimmer, einer unauffälligen Waschküche und vielen cleveren Stauraumlösungen. Mit einer Gesamtfläche von 85 m², wovon 53,43 m² nach Carrez-Gesetz gemessen werden, bietet Ihnen dieses Refugium ein ideales Wohnumfeld. Das Gebäude wurde komplett renoviert, vom Keller bis hin zu den Skiraum, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Schliesslich...

Diese Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Champel-Viertel und befindet sich in den oberen Stockwerken des Gebäudes und profitiert von herrlichem Tageslicht und ungehinderter Aussicht. Sein Grundriss ist um das zentrale Treppenhaus herum organisiert, um einen optimalen Durchfluss zu gewährleisten. Der Eingangsbereich verfügt über eine Gästetoilette, während die voll ausgestattete Küche auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Der großzügige Wohnbereich – über 70 m² groß – bietet ausreichend Platz, um einen Speisebereich, eine Lounge und eine Bibliothek bequem einzurichten; Ein zweiter Balkon ist von diesem großen Raum aus zugänglich. Die Schlafräume umfassen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand sowie einen Balkon. Im Keller des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind. Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de...

Diese angesehene Immobilie liegt ideal in Troinex und verbindet die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt. Nur 100 Meter vom öffentlichen Nahverkehr entfernt ermöglicht dieses außergewöhnliche Wohnhaus einen einfachen Zugang in wenigen Minuten zum Zentrum von Carouge und zum Bahnhof Lancy-Bachet. Im Herzen eines wunderschön angelegten Parks von über einem Hektar gelegen, bietet die Residenz hochstehende Apartments im Loft-Stil, mit beeindruckenden Innenräumen und großen bodentiefen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Am Ende eines der Gebäude gelegen, bietet diese Wohnung eine offene Aussicht mit völliger Privatsphäre, frei von Aussicht. Es bietet 338 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die erste Ebene verfügt über einen großen Wohnbereich mit Kathedralendecke und einem hängenden zentralen Kamin. Diese Ebene umfasst eine Empfangslounge, eine TV-Lounge und einen geräumigen Speisesaal. Eine voll ausgestattete Küche mit...

Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Champel-Gegend und liegt in den obersten Stockwerken des Gebäudes, wo es von viel Licht und absoluter Aussicht profitiert. Es ist um die Treppe herum angeordnet, was eine optimale Durchmischung ermöglicht. Der Eingang verfügt über ein Gäste-WC, die komplett ausgestattete Küche hat einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das grosszügige Wohnzimmer mit mehr als 70m2 Fläche bietet die Möglichkeit, eine Essecke, ein Wohnzimmer und eine Bibliothek angenehm einzurichten. Im Schlafbereich befinden sich 5 Schlafzimmer und 3 Bäder in sehr gutem Zustand sowie mehrere Balkone. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es 2 Parkplätze, die direkt mit dem Lift erreichbar sind. Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu. Il s'articule autour de la cage d'escalier...

Wunderschönes Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und liegt inmitten eines herrlichen Gartens, in dem es von verschiedenen Arten, Obstbäumen und leuchtenden Blumen nur so wimmelt. Ein privater Innenhof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ermöglicht das Parken für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht den Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie runden das schöne Ensemble ab. Das 430 m2 große Anwesen bietet 3 voll möblierte Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß Großer Auftritt Küche und Speisekammer/Waschküche Besuchertoiletten und Garderobe Esszimmer Wohnzimmer mit großem Kamin Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OG Großer TV-/Bibliotheksbereich Ein Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer 2...