AD Real Estate

Die neue, moderne Residenz V77 in Vandoeuvres bietet eine ruhige Wohnumgebung mitten im Grünen und ist gleichzeitig nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 85 m2 (107 m2 NEF) und verfügt über eine Loggia von ca. 12 m2 sowie einen Garten. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, elektrische Lamellenjalousien, eingebaute Stauräume, Bodenheizung mit Reglern, Geo-Cooling-System, Einbaustrahler. Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und verfügt über eine Wärmepumpenheizung und Solaranlagen/Photovoltaik . Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia und zum Garten – Offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit separatem Bügel-/Waschraum – Elternschlafzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich – Schlafzimmer - Badezimmer mit WC – Gäste-WC...

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Raffinesse und Exklusivität verkörpert. Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese prestigeträchtige Adresse fünf einzigartige Immobilien, die eine unvergleichliche Wohnumgebung bieten. Exklusive Merkmale der Residenz: Freibad: ein elegantes Becken, das perfekt in seine Umgebung integriert ist und Momente der Entspannung und Gelassenheit bietet. Privates Fitnessstudio: hochmoderne Geräte zur Erhaltung von Fitness und Wohlbefinden. Premium-Parkplätze: Zwei private Parkplätze pro Wohnung, ergänzt durch Besucherplätze, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Exceptional Penthouse – Ein architektonisches Meisterwerk Entdecken Sie ein herausragendes Penthouse, ein wahres architektonisches Meisterwerk mit 287 m² Wohnfläche, in einer privilegierten Umgebung, in der Luxus auf Harmonie trifft. Mit bemerkenswert gestalteten Innen- und Außenbereichen wurde diese einzigartige Immobilie so konzipiert, dass sie...

Wunderschönes Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und liegt inmitten eines herrlichen Gartens, in dem es von verschiedenen Arten, Obstbäumen und leuchtenden Blumen nur so wimmelt. Ein privater Innenhof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ermöglicht das Parken für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht den Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie runden das schöne Ensemble ab. Das 430 m2 große Anwesen bietet 3 voll möblierte Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß Großer Auftritt Küche und Speisekammer/Waschküche Besuchertoiletten und Garderobe Esszimmer Wohnzimmer mit großem Kamin Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OG Großer TV-/Bibliotheksbereich Ein Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer 2...

Diese angesehene Immobilie liegt ideal in Troinex und verbindet die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt. Nur 100 Meter vom öffentlichen Nahverkehr entfernt ermöglicht dieses außergewöhnliche Wohnhaus einen einfachen Zugang in wenigen Minuten zum Zentrum von Carouge und zum Bahnhof Lancy-Bachet. Im Herzen eines wunderschön angelegten Parks von über einem Hektar gelegen, bietet die Residenz hochstehende Apartments im Loft-Stil, mit beeindruckenden Innenräumen und großen bodentiefen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Am Ende eines der Gebäude gelegen, bietet diese Wohnung eine offene Aussicht mit völliger Privatsphäre, frei von Aussicht. Es bietet 338 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die erste Ebene verfügt über einen großen Wohnbereich mit Kathedralendecke und einem hängenden zentralen Kamin. Diese Ebene umfasst eine Empfangslounge, eine TV-Lounge und einen geräumigen Speisesaal. Eine voll ausgestattete Küche mit...

Im Herzen von Florissant gelegen, genießt diese elegante Wohnung eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung in grüner Umgebung. Die Residenz, die von hohem Rang ist, bietet einen großen Besucherparkplatz, einen prächtigen Garten mit Bäumen und einen Mehrzweckbereich, der sich ideal für die Organisation von Veranstaltungen eignet. Diese 192 m² große Wohnung, die 2018 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, bietet eine gepflegte Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster. Es besteht aus einer großen Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken und Gästetoiletten, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, die zum Speisesaal hinausgeht. Der Tagesbereich bietet Zugang zu einem 16 m² großen Balkon. Der Nachtbereich umfasst zwei Suiten mit eingebauten Kleiderschränken und eigenen Badezimmern sowie ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und eigenem Bad. Ein...

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Raffinesse und Exklusivität verkörpert. Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese prestigeträchtige Adresse fünf einzigartige Immobilien, die eine unvergleichliche Wohnumgebung bieten. Exklusive Merkmale der Residenz: Freibad: ein elegantes Becken, das perfekt in seine Umgebung integriert ist und Momente der Entspannung und Gelassenheit bietet. Privates Fitnessstudio: hochmoderne Geräte zur Erhaltung von Fitness und Wohlbefinden. Premium-Parkplätze: Zwei private Parkplätze pro Wohnung, ergänzt durch Besucherplätze, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Exceptional Penthouse – Ein architektonisches Meisterwerk Entdecken Sie ein herausragendes Penthouse, ein wahres architektonisches Meisterwerk mit 287 m² Wohnfläche, in einer privilegierten Umgebung, in der Luxus auf Harmonie trifft. Mit bemerkenswert gestalteten Innen- und Außenbereichen wurde diese einzigartige Immobilie so konzipiert, dass sie...

Dieses Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Champel-Gegend und liegt in den obersten Stockwerken des Gebäudes, wo es von viel Licht und absoluter Aussicht profitiert. Es ist um die Treppe herum angeordnet, was eine optimale Durchmischung ermöglicht. Der Eingang verfügt über ein Gäste-WC, die komplett ausgestattete Küche hat einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das grosszügige Wohnzimmer mit mehr als 70m2 Fläche bietet die Möglichkeit, eine Essecke, ein Wohnzimmer und eine Bibliothek angenehm einzurichten. Im Schlafbereich befinden sich 5 Schlafzimmer und 3 Bäder in sehr gutem Zustand sowie mehrere Balkone. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es 2 Parkplätze, die direkt mit dem Lift erreichbar sind. Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu. Il s'articule autour de la cage d'escalier...

250 m² Eleganz in einer der exklusivsten Residenzen Genfs Diese außergewöhnliche 250 m² große Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Vandoeuvres, in einer diskreten und sicheren Residenz, und bietet eine seltene Mischung aus Raffinesse, Komfort und Gelassenheit, umgeben von üppigem, geschütztem Grün. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Innenräume, die sowohl ästhetische Raffinesse als auch funktionales Wohnen bieten. Es verfügt über: – Vier elegant eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad – Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos nach draußen öffnet – Fünf luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind – Eine atemberaubende Terrasse von 30m2, eingebettet in Grün und natürliches Licht – eine ideale Erweiterung des Wohnraums Die Residenz bietet ihren Bewohnern eine Reihe von High-End-Annehmlichkeiten: – Ein wunderschön gestaltetes...

Im obersten Stockwerk einer angesehenen Residenz in Champel gelegen, bietet dieses prächtige Penthouse, das das gesamte Stockwerk einnimmt, eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz verbindet. Mit 300 m² Innenfläche und einer privaten Terrasse von 300 m² bietet man einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Diese hochwertige möblierte Wohnung ist ideal für alle, die Eleganz und ein geräumiges Wohnen suchen. Hauptmerkmale: - Innenraum: 300 m² - Terrasse: 300 m² sonnenverwöhnte Terrasse, die von allen Haupträumen aus zugänglich ist - Wohnbereich: großzügiges und helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern von Boden bis zur Decke - Küche: vollständig ausgestattet mit Prewmium-Geräten - Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Badezimmer: 4 geräumige Bäder (mit Badewanne und Dusche) - Ausstattung: hochwertige, zeitgenössische Möbel, Alarmanlage - 2 Überdachter Parkplatz - externer Pool Aussicht...

Wunderschönes Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und liegt inmitten eines herrlichen Gartens, in dem es von verschiedenen Arten, Obstbäumen und leuchtenden Blumen nur so wimmelt. Ein privater Innenhof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ermöglicht das Parken für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht den Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie runden das schöne Ensemble ab. Das 430 m2 große Anwesen bietet 3 voll möblierte Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoß Großer Auftritt Küche und Speisekammer/Waschküche Besuchertoiletten und Garderobe Esszimmer Wohnzimmer mit großem Kamin Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OG Großer TV-/Bibliotheksbereich Ein Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer 2...

Diese elegante 200 m² große Wohnung liegt in einem der begehrtesten Gegenden Genfs und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen von Champel, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und 5 Gehminuten vom Bertrand Park entfernt. Die Wohnung besteht aus drei großen, hellen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette. Das große, von Licht getauchte Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Salève. Eine wunderschöne, zeitgenössische und voll ausgestattete Küche sowie ein eigenständiges Esszimmer. Weitere Vorteile: . Ein unabhängiges Schlafzimmer mit 24 m² • Zwei geschlossene Boxen für ein Fahrzeug • Keller • Grüne und sehr ruhige Umgebung • Nähe zu Einrichtungen, Verkehrsmitteln, Schulen und Grünflächen Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Ruhe in einer begehrten Wohnumgebung. Es ist perfekt für eine Familie oder Menschen, die in Genf einen friedlichen und kultivierten Ort zum Leben suchen...