Alesano Real Estate GmbH

Die Immobilie selbst Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück in sonniger und sehr ruhiger Lage. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die durch Renovierung oder Sanierung zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: Linke Haushälfte: Zweigeschossig, aktuell nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Diese Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Rechte Haushälfte: Ebenfalls renovierungsbedürftig, jedoch derzeit bewohnt und vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Der bauliche Zustand ist insgesamt solide, jedoch entspricht die Ausstattung nicht mehr vollständig dem heutigen Standard, sodass Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das aufgrund seiner Größe und Lage Entwicklungspotenzial bietet. Denkbar...

Beschreibung Wir bieten 5 unterschiedliche Räume zur Miete an, ideal für Büro, Massage, Meetings oder kreative Projekte. Preise: Monatlich: CHF 550 - 1.000 (je nach Raum, Preis verhandelbar) Täglich: CHF 100 - 200 Highlights: Unterschiedliche Raumgrößen und -ausstattungen Ruhige, zentrale Lage Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten unzählige Möglichkeiten für kreative und gewerbliche Nutzung. Die Räumlichkeiten umfassen: Behandlungsräume: Professionell eingerichtete Räume mit Massagetischen, Flexible Arbeitsräume: Helle Räume mit Holzböden und weissen Wänden, perfekt anpassbar für verschiedene Hobbys Moderne Ausstattung: Glaswände, Holzdecken und natürliches Licht schaffen eine inspirierende Atmosphäre Lage und Anbindung: Die Räume befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Luzern ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Werkhofstrasse erreichen Sie in 2 Minuten. Ein Denner Discount liegt 4 Minuten zu Fuss...